2025年沈阳市商品房购买合同6篇

2025年沈阳市商品房购买合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1乙方将其所有的位于沈阳市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、房屋结构[房屋结构]、朝向[朝向]、所在楼层[楼层]、户型[户型]、房屋内部设施等。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.2甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币[剩余款项]。第三条房屋权属及产权转移3.1乙方应确保自己是该房屋的合法所有者，并承诺在交易完成后将房屋产权转移给甲方。3.2乙方应在合同签订后XX日内协助甲方办理房屋过户手续。第四条房屋交付及验收4.1乙方应在产权过户完成后XX日内将该房屋交付给甲方。4.2甲方应在接到房屋交付通知后XX日内进行验收，并签署验收报告。如甲方发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定事项6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中的附件、修改或补充协议均构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：__________日期：____年____月____日篇2甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所拥有的位于沈阳市______区______路______号的商品房出售给乙方。该房产的产权清晰，无任何产权纠纷。2.房屋类型：住宅/商业用房；房屋结构：_____平方米；房屋层数：_____层；房屋朝向：_____。二、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币_____元（大写：_____元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及公共配套设施等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。（2）房屋过户手续办理完成之日起_____日内，乙方支付购房余款人民币_____元（大写：_____元整）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完购房款项后的_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、有线电视、网络等配套设施完好且能正常使用。2.甲方应在房屋交付后_____个月内，负责办理房屋产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的，甲方应承担全部责任。四、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方履行义务，并按照已付购房款项的_____%向甲方收取违约金。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及支付相应的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附加条款（可选项）1.甲方同意在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理相关居住证明、子女入学等手续。具体协助事项及时间双方可另行约定。篇3合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、商品房基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]，其中套内面积[套内面积]。4.房屋附属设施：[详细列明房屋内的设施及配置情况]。二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。2.甲方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：于本合同签订之日起XX日内支付完毕。（2）分期支付：首付[首付金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间节点]前支付完毕。三、交付日期及标准1.乙方应于本合同签订后的XX个月内，将房屋交付给甲方。2.交付标准：房屋达到正常居住条件，附属设施配置齐全。四、产权登记及权属证明1.乙方应在本合同签订后的XX个月内，为甲方办理商品房的产权登记手续。2.产权登记完成后，乙方应将产权证明文件交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋或未办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.其他违约情况，双方根据《合同法》的相关规定承担违约责任。六、其他约定事项1.房屋质量应符合国家相关标准。2.双方应对交易过程中的保密信息予以保密。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交沈阳市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]---页数分割---（以下空白处留为合同附件及附加条款填写区域）附件：1.房屋产权证明文件2.房屋平面图及附属设施清单3.其他相关文件（所有附件均加盖公章，作为合同不可分割的一部分） 签署地点：沈阳市篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于沈阳市[具体地址]的商品房，具体为：[详细房屋描述]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、价格与付款方式1.商品房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。三、交付期限及条件甲方应当在乙方支付全款后[具体日期]，将商品房交付给乙方使用。交付条件为商品房经验收合格并取得相关证明文件。四、违约责任如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约金数额根据实际损失确定。五、产权登记及归属1.产权登记：甲方应在商品房交付后[具体天数]天内办理商品房的产权登记手续。2.产权归属：乙方为该商品房的合法所有者，享有相应的权利和义务。六、其他约定事项1.甲方应提供相关的质量保证书、使用说明书等文件。2.乙方对所购商品房进行装修或改动时，不得影响房屋的主体结构和安全。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（授权代表）：[亲笔签名]联系电话：[联系电话]日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]日期：[签署日期]---合同正文结束---注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律规定进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同内容的合法性、完整性和有效性。篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方同意向乙方出售位于沈阳市[具体地址]的商品房，具体户型、面积、楼层等详见购房清单。2.商品房用途为住宅，土地使用年限为[具体年限]年。第二条商品房价格及支付方式1.商品房总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应当与乙方共同现场查验房屋，确保房屋状况符合合同约定。第四条产权登记1.甲方应当在房屋交付后[具体时限]内，办理商品房产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应当将产权证书交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照总房价的[百分比]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付滞纳金。第六条保修责任1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[具体年限]年。2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担赔偿责任。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出卖人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（或授权代表）：[甲方法人手写签名]日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]（注：以上仅为模板，具体内容根据实际情况填写。）---------页---------数---------分---------割---------线---------篇6合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。4.商品房规划用途：[规划用途]。第二条价格及付款方式1.总房价：[具体金额]元人民币。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金[定金金额]元。（2）房屋交付前支付剩余款项[剩余金额]元。第三条房屋交付期限1.甲方应当在乙方完成付款后的[天数]内，将房屋交付给乙方。2.如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确