新版商铺租赁合同格式6篇

新版商铺租赁合同格式6篇篇1出租方（以下称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX承租方（以下称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋具体地址为：XXXXXX。2.该房屋产权证号为：XXXXXX。该房屋建筑面积为：XXXXXX平方米（具体面积以产权证为准）。3.该房屋为：临街商铺（请在括号内填写“住宅”、“办公楼”、“商铺”或“厂房”等），用途为：商业（请在括号内填写“居住”、“办公”或“商业”等）。二、租赁期限1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，乙方应于XXXX年XX月XX日正式接收该房屋。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为：每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日前缴付甲方。3.乙方逾期缴纳租金的，每逾期一天，乙方需按拖欠租金的XX%向甲方支付违约金。甲方有权从履约保证金中扣除逾期租金及违约金，不足部分甲方保留追加的权利。四、履约保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.履约保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同任一条款，甲方可从履约保证金中扣除相应款项以弥补因乙方的违约行为所造成的损失。3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完本合同项下的全部义务且无违约行为的情况下，退还履约保证金（不计算利息）。五、房屋维修及保养1.租赁期内，该房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用及日常保养费用均由乙方承担。乙方应确保该房屋处于良好的使用状态，并负责定期对该房屋进行维修和保养。2.乙方需对以下部位进行定期维修和保养：XXXXXX（请在横线上填写具体部位，如“地板”、“墙面”、“空调系统”等）。3.因维修和保养该房屋所造成的误工损失，由乙方自行承担。如因维修和保养该房屋给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。六、房屋的转让与转租1.租赁期内，乙方不得将该房屋转让给第三方。若乙方确需转让的，应提前XX个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。甲方同意转让的，乙方可将其租赁权益转让给经甲方认可的第三方，并由受让方继续履行本合同项下的各项义务。2.租赁期内，乙方可将该房屋部分或全部转租给第三方，但转租行为必须符合法律法规的规定，且转租期限不得超过本合同的租赁期限。乙方转租的，应提前XX个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。甲方同意转租的，乙方可继续转租给经甲方认可的第三方。3.乙方转租的，应确保转租方具备履行本合同项下各项义务的能力，并就转租方的行为向甲方承担全部责任。若因转租方违反本合同约定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的变更与解除1.本合同生效后，甲、乙双方均应全面履行本合同项下的各项义务。如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致并签订书面协议。2.在租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力等因素导致该房屋无法继续使用的，本合同自动解除。乙方应自行搬离该房屋，并自行承担搬迁费用及其他相关损失。3.若乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，乙方需保证在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：（1）签订合同时，乙方需一次性支付XX元（大写：XX元整）作为租赁押金；（2）租金按XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为每月XX日。2.乙方需按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并确保每月按时缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下，从租赁押金中扣除相应费用。2.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和甲方要求。装修费用由乙方自行承担。五、违约责任1.乙方如有以下行为，视为违约：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自转租、转让商铺；（3）逾期未支付租金或滞纳金；（4）违反租赁合同约定，对商铺进行损坏或不当使用。2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。六、争议解决方式如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。七、合同生效及其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期内需保证商铺的安全使用，并承担因自身原因造成的全部责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常经营，乙方需及时通知甲方并协助处理相关事宜。4.租赁期满或合同解除时，乙方需将商铺返还给甲方并恢复原状（装修费用由乙方自行承担）。如有未结清的费用或损坏物品未修复的情况，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。5.双方确认在签订合同时已充分了解并认可对方的身份和资质。乙方需提供有效的身份证明文件以便甲方备案。同时，甲方需提供相关的产权证明文件以便乙方备案。双方均有义务保护对方的商业机密和个人隐私。在对外宣传或公开场合下，双方均不得透露对方的商业机密和个人隐私信息。违反此条款的，需承担相应的法律责任。6.双方同意在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定等相关规定。如有违反规定的行为发生，由违规方自行承担全部责任。若因违规行为给商场或其他商户造成损失的，违规方需承担相应的赔偿责任。篇3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋位置及面积甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为_____平方米。二、租赁期限租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需自行负责商铺的日常维护、保养及物业管理费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合规定。五、合同终止及违约责任1.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。2.若乙方提前解除合同，需提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。3.若甲方提前解除合同，需提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。六、其他约定事项1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。3.租赁期满，若乙方需要续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及签字确认1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇4出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的基本信息甲方租赁给乙方的商铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该商铺用途为XXXX，乙方在该商铺内从事XXXX业务。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，具体金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。（2）乙方需向甲方支付租赁保证金，具体金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将租赁保证金全额退还给乙方。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：（1）开户行：XXXX银行XXXX支行（2）账户名：XXXX（3）账号：XXXX四、违约责任1.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的XX%。2.乙方如需提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。3.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自拆改、搭建建筑物、构筑物等行为的，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。五、其他约定1.乙方需按时向甲方提交经营报告及相关财务报表。2.乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全。严禁在商铺内从事违法、违规活动。3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。5.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违反，需承担相应的法律责任。六、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同自XXXX年XX月XX日起生效。合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX个月向甲方提交书面申请并获得甲方的同意后方可解除。在解除合同时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的财物或设施等需承担相应的赔偿责任。同时双方需结清所有费用并办理相关手续后方可正式解除本合同。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。2.商铺内配套设施及附属设施情况：（1）地面：_____；（2）墙面：_____；（3）天花板：_____；（4）门窗：_____；（5）电器设备：_____；（6）其他附属设施：_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），租金需于每年租赁期满前三个月内支付。2.乙方在租赁期内需按月向甲方支付管理费人民币_____元整（￥_____），管理费需于每月的第一个工作日支付。3.乙方在租赁期内需承担的水电费、税费等费用，需按相关单位的要求及时缴纳。四、保证金的约定1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_____元整（￥_____），作为租赁期间的行为担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。五、商铺的交付和返还1.甲方需于合同签订后三日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方需对商铺内的设施设备进行清点并签字确认。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方。返还时，双方需对商铺内的设施设备进行清点并签字确认。如乙方有损坏设施设备的行为，需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按合同约定支付租金、管理费或相关费用，需承担相应的违约责任。如逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同并收回商铺。3.乙方如有损坏商铺内设施设备的行为，需承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）__________承租方（乙方）：（签字/盖章）__________篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：二、租赁期限租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付时间为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还商铺并清算完所有费用后，将保证金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏和费用）