2025年门面房租赁合同模板

2025年门面房租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事项经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方将其位于市区街道号的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋用途：该房屋仅用于商业用途，具体经营范围为，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态，并已符合相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需提前日书面通知甲方并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金金额：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。租金支付时间：租金按支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。第一期租金：年月日前支付，金额为人民币元。第二期租金：年月日前支付，金额为人民币元。以此类推。租金支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：现金支付：其他方式：租金调整：租赁期内，若因市场因素或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方。第四条押金押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。押金扣留：如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分仍可向乙方追偿。第五条维修与维护房屋维修责任：在租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修工作，确保房屋处于可正常使用状态。维修费用由甲方承担。乙方负责房屋内部的维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。重大维修：如遇房屋结构或设施的重大维修，由甲方负责并承担费用，乙方应予以配合。第六条转租与转让转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或与其他第三方共享使用权。转让优先权：若甲方在租赁期间出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。转让条件：如乙方转让该房屋，需提前日书面通知甲方并取得书面同意，转让后的合同权利义务由新承租方承担。第七条房屋使用与管理合法经营：乙方承诺依法经营，不得利用该房屋从事非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。安全责任：乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保房屋及周边环境的安全，不得擅自改动房屋结构或进行违章搭建。公共设施使用：乙方应合理使用公共设施，不得占用公共通道或妨碍他人正常使用。第八条合同的变更与解除变更条件：经甲乙双方协商一致，可书面形式对合同内容进行变更。单方解除权：若甲方未按约定交付房屋或无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。不可抗力：因不可抗力（如地震、火灾、水灾等）导致房屋损毁或无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任租金延迟支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额‰的违约金。房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，需承担相应的维修或赔偿责任。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。提前退租：乙方提前退租的，需支付剩余租期租金的%作为违约金，且押金不予退还。第十条其他条款通知方式：任何一方需向另一方发出通知的，应以书面形式送达至对方指定地址，挂号信或特快专递的送达日期视为通知到达日期。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：联系人：联系电话：日期：年月日承租方（乙方）签章：联系人：