2025山东租赁合同范文

2025山东租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在山东省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于山东省市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.2房屋内配套设施及设备明细如下：（1）电器设备：（如空调、冰箱、电视、洗衣机、热水器等）；（2）家具及其他设施：（如床、桌椅、沙发、书柜等）；（3）其他设施：（如燃气、网络、暖气等）。以上设施设备作为本合同附件，由甲、乙双方签字确认。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续租用，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复乙方。如甲方未明确表示不同意继续出租，则视为同意，本合同自动延续年，以此类推。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（￥），租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付）。3.2乙方应于每期租金到期前日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付逾期金额的%作为违约金。3.3乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的保证金。3.4租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。3.5租金支付方式为：（1）银行转账：甲方收款账户信息为；（2）现金支付：。双方应保留支付凭证，以备查证。第四条房屋交付及返还4.1甲乙双方应于本合同签订后日内完成房屋交付。交付时，双方共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。4.2乙方返还房屋时，应保证房屋及附属设施设备处于正常使用的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.2甲方应按照本合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。5.3甲方应负责房屋及附属设施设备的定期维护，确保房屋安全。若乙方发现房屋存在安全隐患，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得影响乙方正常居住或使用房屋。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用房屋，并在租赁期限内享有房屋的使用权。5.6乙方应按时支付租金、押金及相关费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。5.7乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。5.8乙方在房屋内进行的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。5.9乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。第六条房屋修缮与使用6.1因正常使用造成的房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复。6.2因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内搭建违章建筑。第七条转租与转借7.1乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）。第八条合同的解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，且在甲方书面催告后日内仍不支付的；（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；（3）乙方在房屋内从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋，且在乙方书面催告后日内仍不交付的；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的；（3）因不可抗力原因致使房屋无法继续使用的。8.4合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，并退还押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币元（￥）；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（￥）。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币元（￥）；（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元（￥）；（3）乙方损坏房屋设施设备的，应向甲方支付维修费用或赔偿金人民币元（￥）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式