2025南京乐居我家房屋租赁合同

2025南京乐居我家房屋租赁合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国江苏省南京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方系位于南京市区街道路号室（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人/使用权人，且乙方有意承租该房产用于用途，双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房产的基本情况1.1甲方同意将位于南京市区街道路号室的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，房产建筑面积为平方米，房产用途为（居住/办公/商业）。1.2乙方确认已对租赁房产的现状、面积、用途及周边环境进行充分了解，并同意按现状承租该房产。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。2.3若甲方在租赁期限届满后收回房产，乙方应在租赁期限届满当日内将房产交还甲方，并结清相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（￥），租金总计为人民币元（￥）。3.2租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的保证。4.2押金的退还：租赁期限届满且乙方按约定交还房产、结清费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条房产的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施设备，并保证其完好无损。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用。5.2租赁房产的日常维修责任由乙方承担，但房屋主体结构的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。5.4租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借给第三方使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条装修与改造6.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。6.2装修或改造方案不得损害房屋主体结构或相邻房屋的权益，相关费用由乙方承担。6.3租赁期限届满后，乙方不得拆除装修设施，甲方亦无需对乙方的装修进行补偿。6.4若因乙方装修或改造导致房屋损坏，乙方负责修复并承担全部费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房产转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并将协议副本交甲方备案。7.3转租后，乙方仍需履行本合同项下的全部义务，第三方的行为不得免除乙方的责任。第八条提前终止8.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。8.2甲方提前收回房产的，应提前日书面通知乙方，并按未履行租期租金的%向乙方支付违约金。8.3乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并按未履行租期租金的%向甲方支付违约金。8.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条押金退还9.1租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。9.2若乙方在租赁期间存在违约行为或拖欠费用，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（￥）。10.2若违约行为造成守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。10.3因乙方原因导致甲方无法收回房产的，甲方有权要求乙方支付延迟期间的租金，并赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条补充协议双方同意以下补充事项：甲方（签字或盖章）：签署日期：