2025如何撰写写字楼与办公室的租赁合同书

2025如何撰写写字楼与办公室的租赁合同书合同范本：写字楼与办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的使用性质为写字楼/办公室，乙方不得擅自改变其用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥元），租金总计为人民币元整（￥元）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）。3.3甲方账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，金额为人民币元整（￥元）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间因过错或违反本合同约定而给甲方造成的损失。4.3租赁期满后，如乙方未发生任何违约行为，甲方应于日内无息退还押金。第五条租赁物交付及返还5.1甲方应于年月日将租赁物按照现状交付乙方使用。5.2交付时，双方共同验收租赁物及其附属设施，并签署《验收单》。5.3租赁期满或本合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态返还甲方，并经甲方验收合格。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条租赁物的维护及修缮6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行结构性修缮，如有需要，应事先书面通知甲方并取得书面同意。6.3租赁物的主体结构及基础设施（如电梯、消防设施等）由甲方负责维护，相关费用由甲方承担。第七条租赁物的使用7.1乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定。7.2乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方，除非事先书面通知甲方并取得书面同意。7.3乙方不得利用租赁物从事非法活动或损害公共利益的行为。第八条税费8.1租赁期间，因租赁产生的税费由双方按照国家有关规定各自承担。8.2甲方应承担，乙方应承担。第九条续租与解约9.1租赁期满后，如乙方继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。9.2在租赁期间，除本合同另有约定外，双方不得提前解除合同。如确需提前解除，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十条合同的终止与违约10.1发生下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a.乙方未按期支付租金累计超过日；b.乙方未按期支付押金或其它应付款项累计超过日；c.乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；d.乙方利用租赁物从事非法活动，损害公共利益或他人合法权益。10.2发生下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件；b.甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；c.因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的。10.3任何一方违约，应向对方支付违约金，金额为人民币元整（￥元）。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同经甲乙双方签字盖章后生效。出租方（甲方）：法定代表人/授权代表签字：日期：