2025制造车间租赁合同范本

2025制造车间租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：地址：联系人：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方制造车间事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的制造车间（以下简称“租赁车间”）出租给乙方使用，车间编号为，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.2租赁车间的平面图及配套设施详见本合同附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.3租赁车间的用途为，乙方承诺不得擅自改变租赁车间的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个月内回复乙方，若甲方未在该期限内回复，则视为同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元，总租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），支付日期为每期开始前日。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、车间维护及违约赔偿。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且车间设施设备完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条车间交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁车间交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车间及配套设施进行验收，并签署验收单，验收单作为本合同附件二。5.2若因甲方原因导致交付延迟，乙方有权要求顺延租赁期限，每延迟一日，甲方应减免乙方当月租金的‰作为补偿。5.3若乙方发现租赁车间存在瑕疵或不符合约定的，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复。第六条租赁车间的使用6.1乙方应合法、合规使用租赁车间，并遵守国家有关安全生产、环境保护等相关法律法规。6.2乙方不得擅自将租赁车间转租、分租或抵押，若需转租，应事先征得甲方书面同意。6.3乙方应合理使用租赁车间，不得进行超出车间设计功能的生产活动，不得擅自改动车间结构。6.4乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等能源费用及物业管理费。6.5乙方应自行办理相关生产经营所需的审批手续，并承担相关费用。第七条维修与保养7.1租赁期间，租赁车间的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁车间的主体结构及主要设施设备的维修由甲方负责，若因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方应妥善使用和保管租赁车间及附属设施设备，不得故意毁损或遗失。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，本合同可以解除。8.2若乙方未按期支付租金累计超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。8.3若甲方未按期交付租赁车间累计超过日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付个月租金作为违约金。8.4若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若因乙方原因导致租赁车间设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。9.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车间的，甲方应减免相应期间的租金，并承担由此给乙方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁车间所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：租赁车间平面图及配套设施清单附件二：验收单附件三：其他约定事项11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：