2025房产买卖合同号

2025房产买卖合同号第一条合同编号本合同编号为：。本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市（县/区）签订。本合同编号经双方确认后不得更改。第二条合同主体卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第三条房产基本情况房产位置：坐落地址：建筑面积：平方米房屋用途：房屋结构：房产证编号：房产现状：该房产目前的居住状态为：（空置/有人居住/已出租）。该房产是否存在抵押或其他权利限制：（是/否）。如存在抵押或其他权利限制，甲方应于本合同签订后日内解除相关限制，并保障乙方权益不受影响。第四条交易价格与支付方式房产交易总价款为人民币（大写）：元整（￥元）。该价格包括该房产的全部价款及相关费用，不含其他任何额外费用。付款方式：首付金额：乙方应于本合同签订后日内支付人民币（大写）元整（￥元）作为购房首付款。尾款支付：剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应于房产过户完成后的日内支付完毕。支付方式：首付款由乙方支付至甲方指定账户：-户名：-开户银行：-账号：尾款支付方式同上，具体支付时间及金额以双方确认为准。定金处理：乙方于本合同签订时支付定金人民币（大写）元整（￥元）。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。第五条房产过户及交付过户时间及程序：甲乙双方应于本合同签订后日内共同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。过户所需费用由（甲方/乙方）承担。房产交付：房产过户完成且乙方支付尾款后，甲方应于日内将房产交付乙方。交付时，甲方应结清该房产的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。交付标准为：（现状交付/维修完毕交付/其他）。附属设施：房产附属设施及家具家电（如有）以现状交付，具体清单详见附件。第六条税费承担房产买卖过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等，以相关部门实际征收为准。若因政策变化导致税费增加，双方另行协商处理。第七条合同双方的权利与义务甲方的权利与义务：乙方支付首付款后，甲方有权收取相应款项。甲方应如实告知房产状况，不存在隐瞒或欺诈行为。甲方应按合同约定及时办理房产过户手续，并交付房产。乙方的权利与义务：乙方有权核实房产的真实性及合法性。乙方应按合同约定支付首付款及尾款。乙方应配合甲方办理房产过户手续。第八条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按期过户或交付房产，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。若乙方未能按期支付首付款或尾款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。若因一方原因导致合同无法履行，则违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房产附属设施清单定金收据其他双方约定的文件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同变更或解除需经双方协商一致，并签署书面协议，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份用于办理相关手续。自双方签字（盖章）之日起生效。第十一条合同生效本合同由甲乙双方签字（盖章）后生效。合同自年月日起正式生效，对双方均具有法律约束力。甲方签字或盖章：日期：年月日乙方签字或盖章：日期：