2025 5G网络基站租赁合同

20255G网络基站租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下5G网络基站及相关设施的所有权，乙方因业务发展需要拟向甲方租赁该基站及相关设施，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同。第一条总则1.1本合同所称“5G网络基站”（以下简称“基站”）是指位于的型号的5G通信基站及相关配套设施（以下简称“设施”），包括但不限于：基站设备（如射频单元、基带单元等）；配套设施（如天线、馈线、电源设备、传输设备等）；基站场地及建筑物。1.2乙方租赁基站及设施的用途为开展5G通信网络服务及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，同等条件下乙方享有优先权。2.3若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，本合同自动终止，乙方应按本合同约定及时归还基站及设施。第三条租金及支付方式3.1本合同项下乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元/月）。3.2租金支付方式为：（按月/季度/半年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾日未支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4本合同项下的租金为含税价格，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条基站及设施的交付4.1甲方应于本合同签订后日内将基站及设施交付乙方使用，并保证基站及设施处于正常可用状态。4.2交付时，双方应共同签署《基站及设施交接清单》，清单内容包括但不限于基站设备、配套设施、场地及建筑物的现状等。4.3若甲方未能按期交付基站及设施，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金%的违约金。4.4甲方交付的基站及设施若不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方整改。整改期间不计收租金，整改超过日的，乙方有权解除本合同。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内正常使用基站及设施开展5G通信网络服务及相关业务。5.2乙方应按照基站及设施的性能和用途合理使用，妥善保管，不得擅自改装、拆除或破坏基站及设施。5.3乙方应按国家相关规定及行业标准进行基站及设施的运行维护，并承担相应的管理责任。5.4乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。5.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保基站及设施的合法使用。5.6乙方负责基站及设施的日常运行维护，包括但不限于：确保基站设备的正常运行；定期检查配套设施及场地安全；防范自然灾害及人为破坏；处理基站及设施的日常故障。5.7乙方在基站及设施使用过程中如发现设备故障或安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方应确保基站及设施在租赁期间处于正常可用状态，并协助乙方处理重大问题。6.3甲方不得在租赁期间干涉乙方正常的经营活动，但甲方有权对基站及设施的使用情况进行监督检查。6.4甲方应按国家相关规定办理基站及设施的权属证明文件，并协助乙方办理相关行政审批手续。6.5甲方应妥善处理基站及设施的相邻关系，确保乙方的正常经营不受干扰。6.6甲方应在租赁期限届满后无条件接收基站及设施，并按照《基站及设施交接清单》进行验收。第七条基站及设施的维护与更新7.1乙方负责基站及设施的日常维护，费用由乙方承担。7.2甲方负责基站及设施的结构性大规模维修，费用由甲方承担。7.3在租赁期间，如因乙方原因导致基站及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4在租赁期间，如乙方需要对基站及设施进行升级或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。改造后新增的产权归属由双方另行协商。7.5在租赁期间，如甲方需对基站及设施进行改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。改造期间不计收租金，改造超过日的，乙方有权解除本合同。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2有下列情形之一的，双方可解除本合同：双方协商一致解除合同的；因不可抗力导致基站及设施无法使用的；一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的。8.3本合同解除后，乙方应于日内将基站及设施归还甲方，并结清租金及相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。9.3若甲方未按本合同约定交付基站及设施，或未履行维护义务导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金并赔偿损失。9.4任何一方因违反本合同项下义务导致另一方名誉受损的，还应赔偿守约方遭受的名誉损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.2本合同的诉讼费用、律师费用由败诉方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同项下的义务或要求变更合同内容。11.4本合同的附件（包括但不限于《基站及设施交接清单》）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：