2025年高级抵押合同样本

2025年高级抵押合同样本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（抵押权人）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（抵押人）：住所：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于乙方因（填写具体原因，如生产经营、个人消费等）需要向甲方申请借款，并同意以自有财产作为抵押物，甲方同意接受乙方的抵押并提供借款。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押物的基本情况抵押物为乙方所有的下列财产：（1）不动产：座落于省市区街道路号的不动产，不动产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（如住宅、商业等）。（2）动产：（如机器设备、车辆等）。（3）其他财产：（如有）。1.2抵押物的评估价值双方确认，抵押物的评估价值为人民币元整（大写：）。评估报告编号为，由评估机构出具。1.3抵押权的范围抵押权的范围包括但不限于抵押物的全部权益，以及因抵押物产生的孳息、收益及其他相关权益。第二条抵押担保的范围2.1本合同项下乙方的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。2.2因乙方违约导致甲方为实现债权而发生的其他费用。2.3甲方根据本合同对乙方行使的任何权利所产生的费用。第三条抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方按约定还清全部借款本息及相关费用之日止。3.2若乙方未能按期履行债务，抵押期限延长至甲方实现抵押权之日止。第四条抵押登记4.1双方同意，本合同签订后日内，乙方应配合甲方办理抵押登记手续。抵押登记机关为，登记编号为。4.2抵押登记费用由乙方承担。4.3抵押登记后，甲方持有抵押登记证明文件，乙方不得以任何理由要求甲方返还抵押物的权属证书。第五条抵押权的实现5.1在乙方未按本合同约定履行债务的情况下，甲方有权采取以下一种或多种方式实现抵押权：（1）以抵押物折价清偿债务；（2）依法拍卖抵押物，并以所得价款优先受偿；（3）依法变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。5.2甲方实现抵押权时，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，不得设置任何障碍。5.3抵押物折价、拍卖或变卖的价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追索剩余债务；如价款超过债务总额，超出部分归乙方所有。第六条双方声明与保证6.1乙方声明与保证（1）乙方是抵押物的合法所有权人，抵押物不存在任何权属纠纷或瑕疵，也不存在被查封、扣押、监管等情况。（2）乙方未以抵押物为其他债务设定担保，亦未将抵押物出租、转让或赠与他人。（3）乙方保证抵押物在抵押期限内不被灭失或毁损，如发生意外情况，乙方应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。（4）乙方承诺按时履行债务，不得以任何理由拖延或拒绝还款。6.2甲方声明与保证（1）甲方合法持有资金，并有权将其提供给乙方作为借款。（2）甲方保证在实现抵押权时依法行事，不得损害乙方合法权益。（3）甲方承诺保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方披露相关信息。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）乙方未按期履行债务的，应向甲方支付逾期金额每日‰的违约金。（2）乙方违反本合同第六条第6.1款的任何一项声明与保证的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即偿还全部债务及支付违约金。（3）乙方在抵押期限内擅自处分抵押物的，甲方有权追索由此造成的全部损失。7.2甲方违约责任甲方未按本合同约定提供借款的，应向乙方支付未提供金额每日‰的违约金，但因乙方原因导致的除外。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，本合同其他条款的履行不受影响。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他相关文件。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期