2025仓库租房合同 房屋租赁合同

2025仓库租房合同房屋租赁合同仓库房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就仓库房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租仓库地址：1.2仓库面积：平方米（以房产证或相关证明文件为准）。1.3产权归属：甲方保证出租的仓库为其合法所有，不存在任何产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用的，甲方应当赔偿乙方全部损失。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。甲方不得无故拒绝乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每个支付周期开始前日内支付下一周期的租金。3.3租金调整：租赁期限内，租金原则上不变。若因政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商并签订补充协议。3.4逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期限届满后，甲方在查验仓库无损坏且乙方结清所有费用后，无息退还押金。如有损坏或未结清费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条仓库的交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将仓库交付给乙方使用。5.2交付标准：甲方交付的仓库应符合以下条件：（1）基础设施齐全，包括但不限于；（2）房屋结构完整，无重大安全隐患；（3）乙方接受仓库后，应签署验收确认书，如有异议的，应在验收当日提出。5.3延迟交付责任：因甲方原因导致仓库延迟交付的，每延迟一日，甲方应向乙方支付日租金的%作为违约金。延迟超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿。第六条仓库的使用与维修6.1使用约定：乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。乙方因业务需求确需对仓库进行改造的，应事先书面通知甲方，取得甲方书面同意后方可施工。6.2维修责任：（1）租赁期间，仓库的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；（2）因甲方原因导致的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修，维修期间免收租金；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。6.3安全责任：乙方应严格遵守仓库安全管理规定，不得存放易燃、易爆等危险物品。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第七条转租7.1转租限制：乙方不得将仓库转租、分租给第三方，若确需转租的，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.2转租责任：经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议的，乙方仍需对甲方承担责任，第三方的行为视同乙方行为。第八条合同的解除与变更8.1甲方解除权：（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变仓库用途的；（3）乙方利用仓库从事违法活动的。8.2乙方解除权：（1）甲方未按约定时间交付仓库，逾期超过日的；（2）甲方违反维修责任，导致乙方无法正常使用仓库的。8.3合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或补充。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定交付仓库的，每延迟一日，支付日租金的%作为违约金；（2）无故解除合同的，应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，支付逾期金额的%作为违约金；（2）擅自转租或改变用途的，支付相当于个月租金的违约金；（3）因乙方原因导致仓库损坏的，除赔偿损失外，支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1若因不可抗力（如地震、台风、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达：本合同项下所有通知均以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准。如地址变更的，需提前书面通知对方。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等