临街民房出售合同范例

临街民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街民房一处，该民房具备合法的产权证明，甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的临街民房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该标的物拥有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.4乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明文件复印件；

2.乙方支付定金和房款的凭证；

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街民房一处，该民房具备合法的产权证明，甲方愿意将该民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房，为保障交易安全，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的临街民房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该标的物拥有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证在本合同履行期间，乙方按照约定支付房款。

5.2若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3丙方有权在乙方支付房款前，对标的物进行监管，确保标的物的安全。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定支付剩余房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在支付定金和担保金后，如单方面解除合同，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.3乙方在未支付完全部房款前，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保交易顺利进行，实现标的物的出售。

甲方通过引入丙方作为担保方，既保障了交易的安全性，又维护了自己的权益。在合同中，甲方享有标的物的所有权、要求乙方支付房款的权利，以及要求丙方履行担保责任的权利。同时，乙方在违约和限制条款中承担相应的责任，保障了甲方的利益。通过此模式，甲方在交易中占据主导地位，有效保障了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的临街民房一处，该民房具备合法的产权证明，甲方愿意将该民房出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于____________________的临街民房，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该标的物拥有完全的处置权。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证在本合同履行期间，乙方按照约定支付房款。

5.2若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3丙方有权在乙方支付房款前，对标的物进行监管，确保标的物的安全。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的物的购买权，有权要求甲方按照约定交付标的物。

6.2乙方有权在标的物交付后，要求甲方按照约定协助办理产权过户手续。

6.3乙方有权在标的物交付后，要求甲方承担标的物在交付前存在的任何瑕疵责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方在乙方支付定金和担保金后，如单方面解除合同，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.3甲方在未交付标的物前，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障，通过引入丙方作为担保方，乙方能够更加放心地完成交易。