二建管理抵押合同标准文本

二建管理抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因（具体原因）需要资金周转，愿意将其（具体抵押物名称及数量）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物数量：____________________

3.抵押物所在地：____________________

4.抵押物权属：____________________

二、抵押担保

1.甲方同意将其抵押物提供给乙方，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让抵押物。

3.甲方在抵押期间应继续履行抵押物相关权利义务，不得因抵押权设立而免除其义务。

4.乙方在抵押期间不得擅自将抵押物出租、出借或以其他方式处分抵押物。

三、抵押担保的范围

1.本合同抵押担保的范围包括：甲方因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方在实现抵押权时，可依法对抵押物进行折价或拍卖，所得款项优先用于偿还甲方债务。

四、抵押期间的管理与维护

1.甲方应负责抵押物的日常管理、维护和保养，确保抵押物的完好无损。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物状况的说明和报告，甲方应及时予以提供。

五、抵押权的实现

1.甲方未按合同约定履行债务或发生其他违约情形，乙方有权请求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：折价、拍卖或变卖抵押物。

3.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后五日内予以答复。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还债务或发生其他违约情形，乙方有权依法追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.主合同复印件

3.相关证明文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因（具体原因）需要资金周转，愿意将其（具体抵押物名称及数量）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时丙方愿意为甲方的债务提供第三方担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物数量：____________________

3.抵押物所在地：____________________

4.抵押物权属：____________________

二、第三方担保

1.丙方同意为本合同项下的甲方债务提供第三方担保。

2.丙方担保的金额为人民币______元整。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权前，先行偿还丙方的担保金额。

3.甲方有权在抵押权实现后，从抵押物变卖所得中优先受偿。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未按期偿还债务时，请求实现抵押权。

2.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方和丙方。

3.乙方应确保抵押物在抵押期间的安全和完好。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供相关担保物的信息及状况。

2.丙方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还其担保金额。

3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方要求履行担保责任。

六、违约责任

1.若乙方在抵押期间擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.若甲方未按期偿还债务，乙方有权请求实现抵押权，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.主合同复印件

3.相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的债务保障，确保甲方在资金周转过程中，能够得到乙方的资金支持，同时降低甲方的融资成本。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在抵押担保过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在抵押期间的行为，保障甲方的抵押物安全。本合同的目的在于通过甲乙丙三方的合作，实现甲方债务的顺利解决，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因（具体原因）需要贷款，愿意将其（具体抵押物名称及数量）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时丙方愿意为甲方的贷款提供担保，乙方为保证贷款的安全和回收，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物数量：____________________

3.抵押物所在地：____________________

4.抵押物权属：____________________

二、丙方的担保责任

1.丙方同意为本合同项下的甲方贷款提供担保。

2.丙方担保的金额为人民币______元整。

3.丙方担保责任期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未按期偿还贷款本息时，请求实现抵押权。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

3.乙方有权监督抵押物的保管和使用，确保抵押物的安全。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如有违约，应承担违约责任。

3.甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分或转让抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权请求实现抵押权，丙方应承担相应的担保责任。

2.若丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在未经甲方同意的情况下擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.主合同复印件

3.相关证明文件

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于确保贷款的安全和及时回收，通过增加自身的权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制贷款风险，保障其金融资产的安全。乙方通过要求甲方提供抵押物和丙方的担保，以及设定违约责任，确保在甲方违