买地定金合同范例

买地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.定金支付后，买方不得以任何理由要求返还定金。

三、合同解除及定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的土地；

（2）标的土地存在权利瑕疵，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.除上述原因外，双方协商一致解除合同的，卖方应退还买方已支付的定金。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

七、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.双方签订的其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，确保买方在合同履行过程中获得标的土地。

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、定金支付

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起____________________日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

3.定金支付后，买方不得以任何理由要求返还定金。

三、担保方的责任与权利

1.担保方保证在合同履行期间，买方按约定支付款项，并协助买方办理标的土地的过户手续。

2.担保方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件及相关资料。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违约，担保方有权代买方追究卖方的违约责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的土地的使用权，并有权在土地使用权期限内对标的土地进行开发、经营等活动。

2.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件及相关资料，确保标的土地权属清晰。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的土地，如卖方违约，甲方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间、地点交付标的土地，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.标的土地方存在权利瑕疵，导致合同无法履行，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的定金及款项。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自转让标的土地，否则甲方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

六、合同解除及定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的土地；

（2）标的土地存在权利瑕疵，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.除上述原因外，双方协商一致解除合同的，卖方应退还买方已支付的定金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.双方签订的其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方在合同履行过程中的权益，确保标的土地的权属清晰，降低买方在购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够充分行使自己的权利，保障自身利益，降低交易风险。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对卖方进行约束，确保卖方履行合同义务，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.丙方作为专业中介机构，为买卖双方提供中介服务，并同意在本合同中作为中介方参与。

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、中介服务费用

1.买方同意支付中介服务费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.中介服务费用支付方式：买方于本合同签订之日起____________________日内，将中介服务费用汇入丙方指定的银行账户。

三、中介方的责任与权利

1.中介方负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理标的土地的过户手续。

2.中介方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件及相关资料。

3.中介方有权监督买卖双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益

1.买方享有标的土地的使用权，并有权在土地使用权期限内对标的土地进行开发、经营等活动。

2.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件及相关资料，确保标的土地权属清晰。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的土地，如卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间、地点交付标的土地，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.标的土地方存在权利瑕疵，导致合同无法履行，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的定金及款项。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自转让标的土地，否则买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

六、合同解除及定金退还

1.如因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的土地；

（2）标的土地存在权利瑕疵，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.除上述原因外，双方协商一致解除合同的，卖方应退还买方已支付的定金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.双方签订的其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过设定中介服务费用和