做厂房合同标准文本

做厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收厂房及设备无损坏，乙方无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方租赁厂房后，有权使用厂房及其内部设施，但不得擅自改变厂房的结构及用途。

5.2乙方应妥善保管厂房及设施，不得擅自拆卸、破坏或转让。

5.3乙方在租赁期间应保持厂房及设施的完好，如因乙方原因造成厂房及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、终止租赁

6.1如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或欠缴其他费用；

（2）乙方擅自改变厂房的结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

6.2如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方未履行本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.甲方提供的设备清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，同时引入丙方作为厂房的运营管理方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利和义务。

一、租赁物概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________。

1.3丙方作为厂房的运营管理方，负责厂房的日常维护、运营管理及安全保障工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方责任

4.1丙方负责厂房的日常维护，确保厂房设施正常运行。

4.2丙方负责制定厂房的安全管理制度，确保厂房安全无事故。

4.3丙方对厂房的运营管理负责，包括但不限于：物业管理、设备维护、员工管理等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方拥有厂房的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构或用途。

5.2甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权对丙方的运营管理进行监督，确保丙方履行合同约定的责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应配合甲方及丙方的监督管理，共同维护厂房的安全与稳定。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变厂房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未履行合同约定的责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.甲方提供的设备清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为厂房的运营管理方，有利于提高厂房的运营效率，降低运营成本，保障厂房的安全稳定。同时，丙方的专业管理有助于甲方集中精力发展核心业务，实现双方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，通过主导租赁合同，可以确保自身权益不受侵害，同时，甲方对丙方的监督与管理，有利于保障厂房的长期稳定运营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产加工，为提升生产效率和产品质量，引入丙方作为厂房的技术支持与维护服务提供方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利和义务，保障乙方权益。

一、租赁物概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，建筑结构为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________。

1.3丙方作为技术支持与维护服务提供方，负责为乙方提供专业的技术支持、设备维护和人员培训服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供以下技术支持与维护服务：

（1）定期对厂房设备进行巡检、维护，确保设备正常运行；

（2）对乙方人员进行专业培训，提升生产技能；

（3）根据乙方需求，提供技术解决方案和改进建议。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于设备使用、人员培训等方面的支持。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）使用厂房及设施进行生产加工；

（2）根据生产需要，要求丙方提供技术支持；

（3）在租赁期限内，享有厂房的完整使用权。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用厂房及设施，不得擅自改变其结构或用途；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

六、甲方责任与义务

6.1甲方负责提供厂房及设施的完整使用权，确保乙方正常生产经营。

6.2甲方应确保厂房及设施符合安全生产要求，为乙方提供安全的生产环境。

6.3甲方对丙方的服务进行监督，确保其履行合同约定的责任。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的配合，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的滞纳金。

7.3丙方如未履行合同约定的责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.甲方提供的设备清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义