农村门面转让合同标准文本

农村门面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村门面转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方因个人原因，现将位于____________________农村门面（以下简称“门面”）转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的门面所有权及经营权转让给乙方。

1.2门面位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.3转让后，乙方享有门面的使用权、经营权和收益权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：____________________。

三、转让手续及费用

3.1乙方在支付全部转让款后，甲方应协助乙方办理门面过户手续。

3.2过户手续所需费用由乙方承担。

3.3甲方在办理过户手续过程中，应积极配合乙方，确保门面过户手续的顺利完成。

四、合同履行

4.1双方应严格履行本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

4.2乙方在取得门面经营权后，应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营门面。

4.3甲方在合同履行期间，不得要求乙方返还门面。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门面产权证明；

2.门面租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村门面转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因个人原因，现将位于____________________农村门面（以下简称“门面”）转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的门面所有权及经营权转让给乙方。

1.2门面位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.3转让后，乙方享有门面的使用权、经营权和收益权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应支付的转让款承担连带担保责任。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方未按约定支付转让款的行为，承担相应的法律责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付转让款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按期支付转让款；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在合同约定的情况下，提前解除合同。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照合同约定，按期支付转让款，不得拖欠。

5.2乙方在取得门面经营权后，应遵守国家法律法规，合法经营门面。

5.3乙方不得擅自改变门面的用途，未经甲方同意，不得转租或转卖门面。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按期支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.3乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门面产权证明；

2.门面租赁合同；

3.丙方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务；

2.降低甲方在合同履行过程中的风险；

3.增强合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在门面转让过程中的话语权；

3.降低甲方在门面转让过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地承包经营权流转合同

甲方（土地承包经营权转让方）：____________________

乙方（土地承包经营权受让方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因故欲将农村土地承包经营权（以下简称“土地”）流转给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成以下协议：

一、流转内容

1.1甲方同意将其拥有的土地承包经营权流转给乙方。

1.2土地位于____________________，面积____________________亩，土地用途为____________________。

1.3流转后，乙方享有土地的承包经营权、使用权和收益权。

二、流转价格及支付方式

2.1土地流转价格为人民币____________________元/亩/年（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首年流转款。

2.3乙方支付流转款的方式为：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应支付的流转款承担连带担保责任。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方未按约定支付流转款的行为，承担相应的法律责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付流转款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供土地承包经营权证书等相关证明文件；

（2）乙方有权监督甲方的土地管理行为，确保土地的合理利用；

（3）乙方有权在合同约定的情况下，提前解除合同。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供合法的土地承包经营权，不得有虚假陈述。

5.2甲方应保证土地的流转期间，乙方可以合法使用土地，不得无故干涉乙方的经营。

5.3甲方不得擅自变更土地用途，未经乙方同意，不得将土地再次流转给第三方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按期提供合法土地承包经营权，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.3甲方擅自变更土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包经营权证书；

2.土地流转合同；

3.丙方担保函；

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