兑店定金合同标准文本

兑店定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于__________的店铺，以下简称“目标店铺”。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为定金，乙方收到定金后，视为双方达成初步意向。

2.2甲方支付定金后，乙方应向甲方提供目标店铺的详细资料，包括但不限于：店铺面积、租金、合同期限、装修情况、租赁条件等。

2.3甲方在支付定金后__________日内，有权对目标店铺进行实地考察，如甲方在考察期间发现目标店铺存在严重问题，有权解除本合同，并要求乙方无息退还定金。

三、合同履行

3.1甲方应在支付定金后__________日内，与乙方签订正式的租赁合同。

3.2乙方应保证目标店铺在合同约定的租赁期限内，符合甲方经营需求，并配合甲方办理相关手续。

3.3甲方在签订正式租赁合同前，有权要求乙方提供目标店铺的权属证明、租赁合同等相关文件。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付定金，视为放弃购买目标店铺，乙方有权解除本合同，并扣除已收定金。

4.2乙方未在约定时间内提供目标店铺详细资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方无息退还定金。

4.3乙方在租赁期限内，未按照约定提供目标店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标店铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.目标店铺权属证明

2.目标店铺租赁合同

3.目标店铺装修情况说明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与以下交易事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方的委托，并与第三方就甲方购买乙方店铺事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于__________的店铺，以下简称“目标店铺”。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方的代理人，有权代表甲方与乙方进行目标店铺的购买谈判、签订合同及履行合同等相关事宜。

2.2第三方在代理过程中，应恪守诚信原则，维护甲方的合法权益，并确保甲方在交易过程中的主导地位。

2.3第三方有权要求乙方提供目标店铺的详细资料，包括但不限于：店铺面积、租金、合同期限、装修情况、租赁条件等。

2.4第三方有权对目标店铺进行实地考察，如发现目标店铺存在严重问题，有权代表甲方解除本合同，并要求乙方无息退还定金。

三、甲方权利与利益

3.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供目标店铺的权属证明、租赁合同等相关文件。

3.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保目标店铺符合甲方经营需求，并配合甲方办理相关手续。

3.3甲方在支付定金后__________日内，有权要求乙方提供目标店铺的详细资料，并进行实地考察。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变目标店铺的用途，确保甲方权益不受侵害。

3.5甲方有权要求乙方在合同到期前，提前一个月通知甲方，以便甲方作出是否续租的决定。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在约定时间内提供目标店铺的详细资料，并配合甲方进行实地考察。

4.2乙方应确保目标店铺在合同约定的租赁期限内，符合甲方经营需求，并配合甲方办理相关手续。

4.3乙方应保证目标店铺在租赁期限内，不得擅自改变用途，确保甲方权益不受侵害。

4.4乙方应按照约定时间，将目标店铺交付甲方使用。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按时提供目标店铺详细资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期限内，未按照约定提供目标店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方擅自改变目标店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在合同到期前未提前一个月通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.5乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中的主导地位，避免乙方滥用权力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买目标店铺的过程中，能够充分了解店铺情况，保障自身权益不受侵害，实现投资收益最大化。通过本合同的签订，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，确保投资成功。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与以下交易事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方的委托，并与第三方就乙方出售店铺事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于__________的店铺，以下简称“目标店铺”。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方进行目标店铺的出售谈判、签订合同及履行合同等相关事宜。

2.2第三方在代理过程中，应恪守诚信原则，维护乙方的合法权益，并确保乙方在交易过程中的主导地位。

2.3第三方有权要求甲方提供购买目标店铺的意向书，包括但不限于：购买价格、支付方式、合同期限等。

2.4第三方有权对甲方的财务状况进行调查，以确保甲方具备支付能力。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在签订正式合同前，提供购买目标店铺的意向书，并确保意向书中的条款符合乙方的利益。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中，不得泄露目标店铺的任何商业秘密。

3.3乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定时间支付全部款项。

3.4乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定办理目标店铺的权属转移手续。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照乙方要求，在约定时间内提供购买目标店铺的意向书，并确保意向书中的条款符合乙方的利益。

4.2甲方应确保在交易过程中，不得泄露目标店铺的任何商业秘密。

4.3甲方应按照约定时间，支付全部款项给乙方。

4.4甲方应按照约定，协助乙方办理目标店铺的权属转移手续。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按时提供购买意向书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方在交易过程中泄露目标店铺的商业秘密，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.4甲方未按照约定协助办理权属转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.5甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在出售目标店铺的过程中，