养老机构入住合同标准文本

养老机构入住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（养老机构）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住甲方养老机构的相关事宜，达成如下协议：

一、入住对象及条件

1.乙方须具备完全民事行为能力，且自愿入住甲方养老机构。

2.乙方应身体健康，无传染性疾病、严重精神疾病及其他影响正常生活的疾病。

3.甲方有权对乙方进行健康检查，乙方应予以配合。

二、入住时间及期限

1.乙方入住甲方养老机构的时间自签订本合同之日起算。

2.乙方入住期限为__________年（自入住之日起至__________年__月__日止）。

三、费用及支付方式

1.乙方应按甲方规定支付入住费用，包括但不限于：

（1）入住保证金：人民币__________元；

（2）基本生活费：人民币__________元/月；

（3）护理费用：人民币__________元/月；

（4）医疗费用：人民币__________元/月；

（5）其他费用：人民币__________元/月。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内将上述费用一次性支付给甲方。

3.乙方如需提前终止入住，应提前__________日书面通知甲方，并按实际入住时间缴纳相应费用。

四、服务内容

1.甲方为乙方提供以下服务：

（1）基本生活保障：提供乙方居住的房间、床铺、被褥、衣物等；

（2）餐饮服务：提供一日三餐及点心；

（3）医疗服务：配备专业医护人员，定期为乙方提供健康检查及诊疗服务；

（4）日常生活照料：为乙方提供洗浴、理发、剪指甲、洗衣等服务；

（5）文娱活动：组织丰富多样的文娱活动，丰富乙方精神文化生活。

2.甲方有权根据实际情况调整服务内容，并提前通知乙方。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保乙方在入住期间的人身安全及合法权益；

（2）提供符合国家标准的服务设施及设备；

（3）按约定提供各项服务，确保服务质量；

（4）对乙方进行关爱、照顾，关心其生活状况；

（5）遵守国家法律法规，履行社会责任。

2.乙方责任与义务：

（1）遵守甲方规章制度，服从甲方管理；

（2）爱护甲方设施及设备，不得随意损坏；

（3）如实告知甲方自己的健康状况，积极配合甲方进行健康检查；

（4）遵守国家法律法规，履行社会责任；

（5）按时缴纳各项费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失；

（2）擅自改变服务内容，未提前通知乙方的，甲方应承担相应责任；

（3）违反国家法律法规，损害乙方合法权益的，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金；

（2）损坏甲方设施及设备的，乙方应承担赔偿责任；

（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方收费标准及服务内容明细表；

（2）甲方规章制度；

（3）入住人健康检查报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（养老机构）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（养老机构）：_________________________

乙方（入住人）：______________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为养老机构，为乙方提供养老居住及生活照料服务；丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供专业服务及支持。甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住甲方养老机构的相关事宜，达成如下协议：

一、入住对象及条件

1.乙方须具备完全民事行为能力，且自愿入住甲方养老机构。

2.乙方应身体健康，无传染性疾病、严重精神疾病及其他影响正常生活的疾病。

3.甲方有权对乙方进行健康检查，乙方应予以配合。

二、入住时间及期限

1.乙方入住甲方养老机构的时间自签订本合同之日起算。

2.乙方入住期限为__________年（自入住之日起至__________年__月__日止）。

三、费用及支付方式

1.乙方应按甲方规定支付入住费用，包括但不限于：

（1）入住保证金：人民币__________元；

（2）基本生活费：人民币__________元/月；

（3）护理费用：人民币__________元/月；

（4）医疗费用：人民币__________元/月；

（5）其他费用：人民币__________元/月。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内将上述费用一次性支付给甲方。

四、第三方服务内容

1.丙方为甲方提供以下服务：

（1）专业护理服务：为乙方提供专业的护理及康复服务；

（2）医疗支持服务：为乙方提供专业的医疗支持及咨询服务；

（3）生活照料服务：为乙方提供专业的日常生活照料服务；

（4）其他服务：根据甲方需求，丙方提供其他相关服务。

2.丙方应按照约定的时间、质量、标准为甲方提供上述服务。

五、甲方的权益与责任

1.甲方权益：

（1）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方提供的服务进行评估，提出改进意见；

（3）在丙方未能履行服务义务时，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（4）在乙方入住期间，甲方有权对乙方进行必要的照顾和管理。

2.甲方责任：

（1）为乙方提供符合国家标准的服务设施及设备；

（2）按约定提供各项服务，确保服务质量；

（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。

六、乙方的权益与责任

1.乙方权益：

（1）享有甲方提供的服务；

（2）对甲方提供的服务提出合理意见和建议；

（3）在入住期间，享有合法权益。

2.乙方责任：

（1）遵守甲方规章制度，服从甲方管理；

（2）爱护甲方设施及设备，不得随意损坏；

（3）如实告知甲方自己的健康状况，积极配合甲方进行健康检查；

（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失；

（2）违反国家法律法规，损害乙方合法权益的，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金；

（2）损坏甲方设施及设备的，乙方应承担赔偿责任；

（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益的，乙方应承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）违反国家法律法规，损害甲方合法权益的，丙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份。

附件：

1.甲方收费标准及服务内容明细表；

2.甲方规章制度；

3.第三方服务内容明细表；

4.入住人健康检查报告；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量：丙方作为专业服务提供方，能够为甲方提供更专业、更全面的服务，提高入住人的生活质量。

2.降低运营成本：丙方提供的服务可以降低甲方的人力成本，使甲方能够更专注于养老机构的运营和管理。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障入住人权益：甲方作为养老机构，对入住人的权益负责，确保入住人得到优质的服务。

2.提升机构形象：甲方通过规范服务、提升服务质量，树立良好的社会形象，吸引更多入住人选择甲方养老机构。

3.促进养老产业发展：甲方作为养老产业的参与者，通过提升服务质量，推动养老产业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发商）：_________________________

乙方（购房者）：______________________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方开发建设住宅项目，乙方拟购买甲方开发的住宅，丙方作为物业管理公司，负责该住宅项目的物业管理服务。甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方开发的住宅及相关物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、购房事项

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________的住宅，房屋面积为__________平方米，总价款为人民币__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余房款按甲方指定的分期付款计划支付。

二、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责乙方购买的住宅的物业管理服务。

2.丙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供以下服务：

（1）环境卫生维护；

（2）公共区域安全巡逻；

（3）绿化养护；

（4）设备设施维修；

（5）其他约定的服务。

三、乙方权益与责任

1.乙方权益：

（1）享有住宅的独立使用权；

（2）享有物业管理的各项服务；

（3）对丙方的服务提出合理意见和建议；

（4）在物业管理服务不符合约定时，有权要求丙方改进或赔偿损失。

2.乙方责任：

（1）遵守住宅小区的管理制度；

（2）合理使用住宅及附属设施；

（3）按时缴纳物业管理费。

四、丙方权益与责任

1.丙方权益：

（1）根据本合同约定收取物业管理费；

（2）在乙方违反住宅小区管理制度时，有权采取必要的管理措施；

（3）对乙方提出的合理意见和建议进行回应和改进。

2.丙方责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保住宅小区的安全和环境卫生；

（3）对住宅小区的设备设施进行定期维护和维修。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）在乙方购买住宅后，享有该住宅的所有权；

（2）在丙方未能履行物业管理服务时，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（3）对丙方的服务进行监督，确保服务质量。

2.甲方责任：

（1）确保房屋符合国家质量标准和合同约定；

（2）在乙方购买住宅后，提供必要的售后服务；

（3）在丙方未能履行物业管理服务时，甲方有权要求丙方改进或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金；

（2）房屋质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金；

（2）违反住宅小区管理制度的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供物业管理服务的，应向甲方或乙方支付违约金；

（2）因丙方原因导致住宅小区安全或环境问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份。

附件：

1.住宅项目基本情况说明；

2.物业管理服务细则；

3.住宅小区管理制度；