临街房产转让合同范例

临街房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方拥有的位于__________________（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产转让给买方；

三、甲乙双方就标的房产的转让事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产的坐落地址：__________________；

二、标的房产的土地使用权类型：__________________；

三、标的房产的土地使用权面积：__________________；

四、标的房产的建筑面积：__________________；

五、标的房产的权属证书编号：__________________；

六、标的房产的附属设施：__________________。

第二条转让价格及支付方式

一、转让价格：人民币____________元整（￥__________）；

二、支付方式：

1.本合同签订后__________日内，买方应向卖方支付人民币____________元整（￥__________）作为定金；

2.剩余转让款人民币____________元整（￥__________）在办理标的房产过户手续后__________日内一次性支付给卖方。

第三条标的房产过户手续

一、卖方应在本合同签订之日起__________日内，配合买方办理标的房产的过户手续；

二、买方在办理标的房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

第四条违约责任

一、如卖方未按本合同约定的时间办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付人民币____________元整（￥__________）的违约金；

二、如买方未按本合同约定的时间支付转让款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________元整（￥__________）的违约金；

三、如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

三、附件如下：

1.标的房产权属证书复印件；

2.标的房产平面图；

3.甲乙双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第七条通知送达

一、甲乙双方应在本合同中载明各自的通知送达地址、收件人及联系电话；

二、一方变更通知送达地址、收件人及联系电话的，应书面通知对方，变更后的通知送达地址、收件人及联系电话自通知到达对方时生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方拥有的位于__________________（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产转让给买方；

三、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对买方支付转让款的行为提供担保；

四、甲乙双方就标的房产的转让事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产的坐落地址：__________________；

二、标的房产的土地使用权类型：__________________；

三、标的房产的土地使用权面积：__________________；

四、标的房产的建筑面积：__________________；

五、标的房产的权属证书编号：__________________；

六、标的房产的附属设施：__________________。

第二条转让价格及支付方式

一、转让价格：人民币____________元整（￥__________）；

二、支付方式：

1.本合同签订后__________日内，买方应向卖方支付人民币____________元整（￥__________）作为定金；

2.剩余转让款人民币____________元整（￥__________）在办理标的房产过户手续后__________日内一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

一、担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方出具书面担保函，承诺在买方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任；

二、担保方担保金额为人民币____________元整（￥__________），担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

第四条买方权益

一、买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等合法有效的证明文件；

二、买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的抵押、查封等权利瑕疵消除；

三、买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的维修基金、物业管理费等费用结清。

第五条卖方违约及限制条款

一、如卖方未按本合同约定的时间办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付人民币____________元整（￥__________）的违约金；

二、如卖方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致买方无法办理过户手续，卖方应承担相应的赔偿责任；

三、卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产，否则应承担相应的违约责任。

第六条买方权利条款

一、买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的房屋质量保证书；

二、买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的物业服务合同；

三、买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的维修基金缴纳证明。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

三、附件如下：

1.标的房产权属证书复印件；

2.标的房产平面图；

3.甲乙双方的身份证明复印件；

4.丙方的担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

一、丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险；

二、丙方的介入，有助于提高交易效率，促进标的房产的顺利过户。

第十条甲方为主导的目的和意义

一、甲方作为买方，通过本合同，确保了标的房产的合法权属，降低了交易风险；

二、甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在交易中的主导地位，提高了交易的安全性。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

丙方（签字）：_______________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________________（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产转让给买方，并希望通过中介方提供的服务完成交易；

三、中介方作为专业房产中介，同意为甲乙双方提供交易服务，并从中抽取佣金；

四、甲乙双方就标的房产的转让事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

一、标的房产的坐落地址：__________________；

二、标的房产的土地使用权类型：__________________；

三、标的房产的土地使用权面积：__________________；

四、标的房产的建筑面积：__________________；

五、标的房产的权属证书编号：__________________；

六、标的房产的附属设施：__________________。

第二条中介方服务内容

一、中介方负责为甲乙双方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、物业费、水电费等；

二、中介方负责协调甲乙双方就标的房产转让事宜的谈判；

三、中介方负责协助甲乙双方办理标的房产的过户手续。

第三条中介方权利与义务

一、中介方有权按照约定的佣金比例收取服务费用；

二、中介方有义务保证提供的信息真实、准确、完整；

三、中介方有义务在甲乙双方达成一致后，协助双方完成标的房产的过户手续。

第四条卖方权益

一、卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业的咨询服务；

二、卖方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益；

三、卖方有权要求中介方在交易完成后，协助其办理标的房产的产权转移手续。

第五条买方违约及限制条款

一、如买方未按本合同约定的时间支付转让款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________元整（￥__________）的违约金；

二、如买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担相应的赔偿责任；

三、买方在交易过程中不得擅自改变标的房产的使用性质，否则应承担相应的违约责任。

第六条中介方权利条款

一、中介方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的配合；

二、中介方有权要求甲乙双方在交易完成后，按照约定支付服务费用；

三、中介方有权要求甲乙双方在交易过程中保持诚信，不得进行欺诈行为。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

三、附件如下：

1.标的房产权属证书复印件；

2.标的房产平面图；

3.甲乙双方的身份证明复印件；

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