全屋翻新施工合同标准文本

全屋翻新施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为提升房屋居住品质，甲方拟对房屋进行全屋翻新施工。乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工资质，愿意为甲方提供全屋翻新施工服务。经双方友好协商，就房屋全屋翻新施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋全屋翻新施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、家具安装等。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为保修款。

2.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定账户。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

3.3工程验收合格后，双方应在__________个工作日内签署工程验收报告。

四、工程保修

4.1乙方对施工完成的工程承担__________年的保修责任。

4.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋全屋翻新施工图纸》

2.《工程量清单》

3.《工程进度计划》

4.《工程验收标准》

5.《工程保修承诺书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为提升房屋居住品质，甲方拟对房屋进行全屋翻新施工。乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工资质，愿意为甲方提供全屋翻新施工服务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋全屋翻新施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋全屋翻新施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、家具安装等。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为保修款。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

3.2丙方应配备具备相应资质的监理人员，对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。

3.3丙方有权要求乙方对施工质量问题进行整改，直至符合合同要求。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。

4.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、施工质量报告等相关资料。

4.3甲方有权对工程进度和施工质量进行监督，并对工程质量进行验收。

4.4甲方应按约定时间节点支付工程款项。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。

5.2乙方应保证施工质量符合国家标准和合同约定。

5.3乙方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的问题进行整改。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方监理单位的介入，有利于提高施工质量，确保工程按期完工。

9.2第三方监理单位的监督，有助于甲方更好地了解工程进度和施工质量，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为房屋所有者，对房屋翻新工程具有主导权，有利于确保工程质量和进度。

10.2甲方通过主导工程，可以更好地维护自身权益，降低施工风险。

附件：

1.《房屋全屋翻新施工图纸》

2.《工程量清单》

3.《工程进度计划》

4.《工程验收标准》

5.《工程保修承诺书》

6.《第三方监理单位资质证明》

7.《第三方监理人员资质证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工资质，愿意为甲方（以下简称“甲方”）提供房屋装修施工服务。为保障施工质量和进度，甲方同意聘请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对施工过程进行全程监理。为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，就房屋装修施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋装修施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、家具安装等。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分阶段支付工程款项，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，支付合同总价款的__________%作为保修款。

三、第三方监理责任

3.1丁方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

3.2丁方应配备具备相应资质的监理人员，对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。

3.3丁方有权要求乙方对施工质量问题进行整改，直至符合合同要求。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

4.2乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备等。

4.3乙方有权根据工程进度和施工质量调整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

4.4乙方应保证施工质量符合国家标准和合同约定。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.2甲方应提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。

5.3甲方应配合丁方的监理工作，对丁方提出的问题进行整改。

5.4甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方提供的材料、设备等不符合要求，导致施工质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在施工过程中造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。

6.4甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为施工方，对施工过程和施工质量具有主导权，有利于确保工程顺利进行。

9.2乙方通过主导工程，可以更好地维护自身权益，保障施工进度和质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为业主，对施工过程和施工质量有一定的影响力，但乙方作为专业施工方，在施工过程中应享有更大的自主权。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于乙方更好地发挥专业优势，提高施工效率和质量。