中介房租租售合同标准文本

中介房租租售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金金额的____%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋租赁登记备案手续。

2.2丙方服务费用为房屋月租金的____%，由乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.3丙方应在收取中介费用后____个工作日内，将扣除自身合理费用的中介费用支付给甲方。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

5.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、收入证明等相关资料。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并结清所有费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任。

9.3乙方不得在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在房屋租赁过程中权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中获得最大利益，降低租赁风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋租赁登记备案手续。

2.2丙方服务费用为房屋月租金的____%，由甲方在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.3丙方应在收取中介费用后____个工作日内，将扣除自身合理费用的中介费用支付给甲方。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2支付方式：甲方应于每月的____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

5.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料。

8.2乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒房屋存在的缺陷。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

9.2甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金金额的____%作为违约金。

9.3甲方不得在租赁期间进行违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1