文化筑居+艺术雅致住宅景观方案设计文本

福

中建厦门和书建发院集美景观概念方案壹贰叁肆伍陆柒捌项目定位基地位置文化展示设计溯源客户分析设计概念设计理念设计愿景风

园示范区设计问

看名

房动示范区平面图详细设计设计效果图溢价点激活商墅前场迂回曲折的多进式空间南北水系架空层半室内空间风险评估及解决策略合理化利用建议全区设计设计策略结构设计设分区设计分区空间设计设配套设计格

林探

分索

析计平面计意向线目录壹项目定位集美地块景观概念方案厦门北站高琦国际机场厦门火车站基地位基地分析周边现状地项目位于集美区集美新城杏锦路与海翔大道交叉口东北侧。紧邻集美新城核心区及园博苑，距厦门北站仅7

分钟车程，30分钟可到达厦门中心城区。区位:

地处集美新城核心区内，是集美区政府所在地块，区位价值优越；交通：距集美区政府直线距离

2.2km，距软件园三期

1.5km，距杏林湾营运中心2.5km；现状：目前新区板块配套能级较高，交通便捷，是厦门岛外现今最为成熟的新城地块；优势：基地西侧有规划综合体，北侧规划亭北中学和高中，配套较好。域置嘉庚先生文教区布局图西式格局闽南屋顶西式屋身嘉庚风文西

自合

成璧

一、

派内教的格建筑外交融的包容性教学建筑风格，体现了中区厦门集美大学区发而皆中喜节怒谓哀之乐之未发谓之中和之道，中和设书计溯院源庸

中

就

它

是

其

世

中即永恒恪守中正之道。庸

是

的

中

至

态庸之道，不潜

庸

矣

度为

中：

庸不

之偏

道和之

乎

。道

。论台词就是《一个重语·

偏庸也倚》，：。北宋之谓中叩其两端不中正

要好

的原，

大不

儒易

学之

家谓

程庸

颐是，则这。中、折庸中种恰到，执两用中之调为和德。

注

好中

释

处的也处，中和之道，中自

几然

进山

式水式意境西简

轴洁

线平

延整

伸式格局中学为和体，西学为用了

到

二

不

中。

中

者

合

国中和的境界，世间万物就各得适

古我

典协调和谐，这便是们的设计定位园林与西方古典园林似乎都，但中和有都合适，其

。所

达中和之道，中和无偏边

造

客

周有

自

户

边活

以

多

三动

上

层

代需

的

：

同求

家

适

堂。

庭

合工厂有很多经济基础的人。工厂高持

大部

多分

来教师人员。

以考

家，

自

层休

周

人闲

边

群与

的三代同堂虑儿童庭为单购

人和

位老

的人

三的

口户

之外

家物

群结

，合

主。

要周

打海外华侨政府人员客户人户群分析客高经济基础望

一

附

生精

定

庸

活神

的

风

在需

认

雅

大归

高

大置

有业

一为

定目

经的

济。

基非

础满

的足

，刚

以需

本房

地。

人的经济基础属

品

学

品感

质

城

质。

生

区

教活

的求同

的

城师能

老够

师有

有较

较高

高的

审追

美求

水，

平较

，有

对得到满足人群感

人

市，

文

打新

情

拼中

怀

的式

，

政的

对

府生

中

官活

式

员体

文

有验

化

一希

有

种工厂高层人员高端改善客户改善贰设计概念集美地块景观概念方案中和之道，溯源设计理念人文情文书院形制得

传

落

中，

统

，

轴合院式布局皆中节谓之和喜怒哀乐之未发谓之中，发而的

制

每度

一对

处建

建筑

筑规

都格

是的

遵要

照求

书而

院建

等立

级到了最好的体现。书

谙

对院

合化怀称建

传

、筑

统

左文

审

右化

美

均复

观

等兴

和

、在

礼

多这

制

进里

观

院筑居中中和之书院中和豪

底

情

中和

偏

中感深

怀

国的不

庸道，不和，生活态度。藏的传统倚

之燃，道民

起

的族

了

书自

心

院折

，中

指调

不书偏不院倚人文院落格调受

富文

有人

诗落

一尽

语高

白雅

发见天笑开颜古稀非等闲，慈容雅士来青睐情画意的豪宅，很真淳然万古新，豪华中和之道，中和无偏设计愿生活围

调

整艺

体术

空、

间宁

以静

中、

式轻

禅松

意、

加超

现然

代的

手景

法观

，氛

强艺术文人情怀中和愿开

白颜

发雅集在

你

的

书这

会

地

院里

喜

方

就的

欢

，

是大

这

你

你贤

里

会

的和

的

喜

家悻

鸟

欢

，悻

语

这

用学

花

里

纯子

香

的

净，

一

的书院你

院

依生

子

偎活

里

在的

找

庭点

到

院点

了

的滴

迟

座造

从新

古时

代代

文的

人人

学文

者主

的义

审的

美艺

意术

趣生

出活

发，调

白和

庸的生活态度。之道，指不偏不倚，折中古稀非等闲，慈容高雅笑景滴暮

椅的

上花

下，

棋这

，里

在记

秋录

天了

的景喜

草

情欢

一

感云

木

依集

，

念打中和之道，中和无偏建筑大门会所建筑风新中式轻奢住宅型风主

将

风

古

强

建题

继

格

典

烈

筑部

料

交

浅位

的

替

米调

横

节

每水

向

制

一商业，

续

。语言以顶部横线条为主，选用深色涂料。平感的宽大的挑檐。结

的我

合

材们

现

料景

代

穿观

，

插在

带

感设

有

，计

新

设穿

使

色插

用

主感

，

墙，

立

面窗

面

和间

上

深墙

强

褐等

烈

色次

的

饰要

材

面线

的

建条

细

筑。

节

上对

装

古于

饰

典低

，

比多

顶

例层

部

加，

强

上强

调

有与

延建

续筑貌格新中式相协调。的设

上

中

计计

也

式

上四园大园林林闽南园林前

埕双后翘硬厝燕山红尾式砖脊小屋、家顶红碧瓦玉北方园林规

模富弘丽大厚堂重皇大

气玲珑轻巧书

卷玲气珑息大轻家巧闺

秀苏州园林徽

州清文幽化人雅文致情

趣徽派园林择择两用善中天

人

自

宏人

文

然

伟合

情

共

大一

趣

生

气现

中在

国设

文计

化隐

融喻

入中

古国

典传

园统

林叁示范区设计集美地块景观概念方案聚

堂礼

趣书院六境院

阁生儒命历释程，中道和之道儒释道入世、求学、礼仪、见识、为人、品德、知理经历丰富、智慧、多面、广阔、悟道、出世、看透、懂得、超然、脱俗、不志花惑学甲60——759——1830——45递进式策空

打

从间

造

传的

递

统仪

进

的式

式

中感

的

式轴

空白鹿洞书院布置图略空间线

间空

中三进空间二进空间后庭间

获，

取增

灵加感，中庭前庭景观方案布置图一进空间三进空间二进空间岳麓书院空间布置图读治书领学三悟，循耕读序文

渐境进化老中益

到

年广

中年少读能

而在

日

而只

的

少第二境第一境第三境与

到

年院子中能见到一点亮光。一

年书

老共

年丝

读真

书读鸣

经

书读阔

年望

，

，书如意

不

书，

历知

岁月，知其全貌，了其轮廓。读

人书

生，

能就

深如其

月台如像

刻

隙能

经

庭意

沧知

历在

理上玩月中中隙

，

探，

桑通

岁其

月神

的。

洗礼其

日缝

解全

渐

望意

丰。

富里

只看

能月

书亮

中，

别月月就

，如

视同

野便治学三境问名阁学士阁趣渔隐堂中和堂院潇湘院禮书院礼制迎高山仰止立面格局屋顶形式悬山顶庑殿顶歇山顶硬山顶攒尖顶卷栅顶诗意中国项目践行道路分析示范区平面图Generaldesignfunctionaldesign示范区平面索引图Generaldesignfunctionaldesign1718停车场2

景观口广场景观水景3471095

中和书院入口158入口照壁夕照廊676758

下沉庭院潇湘飞雨10

中和堂（沙盘区）石云冈91841112

渔隐池3日月桥藕香榭1314215

月到风来亭1学士阁（洽谈区）1617

vip

接待室样板房18看房动线Generaldesign

functionaldesign车行动线人行动线游园动线沙盘模型参观动线（左右二条）样板房参观动线（左右二条）游园探索

\

洽谈动线（左右二条）vip

接待动线去下层空间的楼梯去下层空间的电梯竖向设计分析Generaldesignfunctionaldesign7.108.107.557.25市政道路标高7.557.106.957.10首层建筑标高景观完成面标高地下室轮廓线7.106.756.957.407.107.257.253.707.106.906.455.956.155.816.156.155.435.755.405.955.50剖面分析Generaldesignfunctionaldesign+0.34+1.09+1.09+1.29-2.11+1.29+1.44+1.14+1.44+1.74+0.0(85.81)+0.64+1.14+1.5915800mm27000mm6600mm16000mm14000mm12000mm14000mm全区鸟瞰效果Generaldesignfunctionaldesign精神堡停车空间撼

点，

睛示

之范

笔区

，名

给称

人呼

耳之

目欲

一出

新。

的视沿

前

客着

一

户小

百

开路

米

车回

处

经去

就

过到

是

前售

下

场楼

马

大处

停

门地

车

空方

的

间。

地

，方

再引觉震。

向引52431转角空间停车位12转角平台34特色植物组团5特色景观墙前场空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign文化解析引壁灯砚池屏风屏风纹理墙标示几进式入口书式

打感

造和

几纵

进完

可

不

作全

见

见

为可

半

的

天见

不

，

道得

可

作

、仪

见

为

天式

的

规

理来

，

则

、体

礼

体

自现

还

系

然。

需

的

法要

礼

的礼院礼制深感。式入口空间，增加景观的仪有

也

礼一

是

是套

半

看入口设计礼45654321入口前广场12入口广场入口砚台3静水面456景观雕塑中和书院大门中和书院门头—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致独

昨

登上

夜

高西

西

望楼

风望

凋尽

碧天

树涯

，路远中和书院门头—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致独

昨

登上

夜

高西

西

望楼

风望

凋尽

碧天

树涯

，路远治学三境格致独

昨

登上

夜

高西

西

望楼

风望

凋尽

碧天

树涯

，路远治学三境格致独

昨

登上

夜

高西

西

望楼

风望

凋尽

碧天

树涯

，路远治学三境格致独

昨

登上

夜

高西

西

望楼

风望

凋尽

碧天

树涯

，路远文化解析礼顶梁柱木格栅山脊装饰纹门面匾额正脊梁前檐人字檐压

如抑

何感

处，

理下层空间以

指寄

雨情

落的

潇著

湘名

的景

夜观

景。

，是潇湘夜雨院打造通透明亮的景观效果。下沉空间，消化下沉空间的旧时文人藉院特色跌水中和堂3入口照壁45125下沉庭院休息区风雨连廊4321潇湘院空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致为

衣

孜伊

带

孜消

渐

以得

宽人

终憔

不悴

悔，求效果图潇湘院空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致为

衣

孜伊

带

孜消

渐

以得

宽人

终憔

不悴

悔，求效果图潇湘院空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致为

衣

孜伊

带

孜消

渐

以得

宽人

终憔

不悴

悔，求效果图潇湘院空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致为

衣

孜伊

带

孜消

渐

以得

宽人

终憔

不悴

悔，求效果图潇湘院空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致为

衣

孜伊

带

孜消

渐

以得

宽人

终憔

不悴

悔，求效果图中庭鸟瞰效果Generaldesignfunctionaldesign文化解析潇

石

潇湘

笋

湘水

石

飞流水案中和堂夕照廊院云雨之

藏

书风

书

房学士阁息

典

曲

后渔隐趣。。同

场工

空之

间处

与，

网小

师而

园精

现致

状的

布园

局林

空雅的园林尺度，有浓郁的隐。家

筑于的滨水，是幽静藏书楼多用阁

之处颇所有

，古

古雅

代间布逸

局

有气

，

异趣石云刚日月桥夕照桥学士阁12456渔隐池藕香榭叠水瀑布3月到风来亭43218567渔隐空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，渔隐空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，渔隐空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，渔隐空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，渔隐空间—效果图Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，后庭鸟瞰效果Generaldesignfunctionaldesign治学三境格致那

众

返人

里

璞却

寻

归在

他

真灯

千火

百阑

度珊

蓦处

然回首，文化解析夕照廊月到风来亭渔隐池中和堂藕香榭日月桥石云冈趣示范区造价估算Generaldesignfunctionaldesign构架区域——3000

元

/

㎡建筑构架，戏台，连廊等铺装区域——800

元

/

㎡石材铺装、特色中式铺装、景观小品沥青车行道路——300

元

/

㎡沥青道路延展面植物设计——460

元

/

㎡植物组团种植植物种植——350

元

/

㎡植物按照中式空间种植水景区域——1500

元

/

㎡自然驳岸水景镜面水景瀑布景观综合造价

767

万元，平均

979.98

元

/

㎡Generaldesignfunctionaldesign设计面积：7800

㎡包含实体展示区景观设计范围与市政绿化改造范围集美2017JP03地块景观估价表室外景观面积(㎡)

7827.28数量

单位

综合价

总价

经济指标序号

名称一、硬景部分1.11.21.31.4铺装石材

1362.46

㎡350476861水景面积487.48

㎡

150073122019308372339沥青道路

1287.22

㎡482.26

m150150停车位1.51.61.71.81.9中和书院门头亭子1111组

1500000

1500000组

150000组

400000组

35000015000040000035000050000030000藕香榭中和堂风雨连廊100

m50001.1

平桥（4*1.6M）1.11

石笋假山组合15个

30000个

6000组

400000m

10000300001.121.131.141.15假山组合2景墙114000001400003726009000014景墙162.1

m6000景墙31组

90000二、植物部分2.1土方平整植物420.75

m³4207.45

㎡5021037.516829802.2400三、配套部分3.13.23.3情景雕塑精神堡垒太湖石123组

20000组

100000个

300002000020000090000四、建安费用6973259.5697325.957670585.45五、水电、灯光照明估算八、总合计单方造价1080.32肆溢价点集美地块景观概念方案激

吸活

引商

转墅

角前

人场

流充分利用沿街商铺室外三角形地块，结合街边绿化

+

打商业外摆空间，打造独立又连续的商业景观界面，激活商业氛围。控制转角车流及人流，形成半围合式商业转角空间，同时对西北角的交通岛噪音进行隔离。拉伸纵向进深感打造迂回曲折的多进式空间后场三进·前场三进·形

巧成

妙南

利北

用联

场动

地的

高微

差型溯水之源头·9.318.27知水之去由·8.208.00水7.60系6.40开

精拓

细架

化空

主层

题半

活室

动内空间联动中心景观区域与架空层，打造半室内与户外的一体化渗透性景观，形成一心多点的景观格局。一心：以观赏静游的户外核心景观绿地，着重体现大区品质。儿童主题活动空间·老人棋牌活动·女子瑜伽·茶会所·多点：细分化人群的架空层主题活动空间，满足未来业主文娱活动的多重体验。中式游园·伍风险评估及解决策略集美地块景观概念方案合

消理

防化

扑利

救用

面建

及议

回车场问题：功能单一，硬质面积大，景观效果生硬策略：设计入户空间，形成半围合空间场地，功能多样化原登高场地建筑消防通道·入户消防通道消防扑救面1.

结合入户铺装休闲空间·入户铺装·建筑休闲空间·2.

增加绿色边界建筑3.

植入功能

,

局部结合场地改为休闲空间建筑移动娱乐设施移动休闲设施移动康体设施4.

地面拼花，铺装艺术化处理建筑陆全区设计集美地块景观概念方案空间格局车行入口·女子瑜伽·老人棋牌·次入口·水院·儿童游乐·小院·巷道空间·商业界面·内庭·茶空间·纵轴

-

叠院错落纵轴

-

叠院错落中庭·风讲堂·雨长廊·前庭·车行入口·中和书院建筑布局为非对称式，纵轴线上为主体景观体验轴线，自南往北依次为仪门、前庭、讲堂、内庭、小院、水院。仪门·入口广场·横轴

-

巷道空间纵轴

-

巷道空间通过建筑间道围合成巷道空间和步行通道，铺装与绿化相互交错形成错落有趣的步行空间。中

空和之道间情休闲的生活的，感禅意的活力的便利的静怡的正门展示空间，正面延展面空间主要打造有延续感、有品质和书院文化的生活街。体验的展示空间，延展面带生活气息的风情街，吸引人流。休闲的禅意的仪式空间，主入口与游廊构成了震撼的仪式空间，给人极大的震撼。自然的中庭体验空间，虚拟样板房体验，禅意角点，结合休闲的户外茶室空间和游廊空间。点睛的尊贵的后场体验空间，最美不过庭前坐，静夜阑，寥落微星挂天上。休闲体验空间，一个禅意角点，结合休闲的户外茶室空间。恢弘的展示的共院空间，打造共享的休闲私密空间，使人回归内心的平静。点睛的巷道体验，三巷七坊的概念融入，精致奢华的宅间体验。人文空間，模拟户外客厅的形式，形成有人文闲情逸趣的户外交流空间。空间结构鉴幽怀远庭其乐斋静悦坐忘庭逸趣洽坊清还露斋慎独庭賞引颐养禅阅

禪明道中和堂瑶台月集院虚斋意月影廊禮探王府礼制冠云坊总平面图诚毅北路1413091610135M0M15M30M商业别墅版080711170601精神堡垒02主人行入口0503下沉庭院（月影廊）04

中庭（集虚斋）05

巷道空间06

慎独庭1207

还露斋0408

坐忘庭09

怀远庭（架空层女子会所）10

其乐斋（架空层老人休闲）11

逸趣坊（架空层儿童娱乐）12

颐养禅院（架空层茶空间）13

地下车库入口14

北车行入口03150215

南车行入口1816

西次入口0117

瑶台月（商业街道）18

对景墙总平面图诚毅北路1413091613105M0M15M30M住宅别墅版080711061701精神堡垒02主人行入口0503下沉庭院（月影廊）04

中庭（集虚斋）05

巷道空间06

慎独庭1207

还露斋0408

坐忘庭09

怀远庭（架空层女子会所）10

其乐斋（架空层老人休闲）11

逸趣坊（架空层儿童娱乐）12

颐养禅院（架空层茶空间）13

地下车库入口14

北车行入口03150215

南车行入口1816

西次入口0117

别墅庭院交通分析市政道路车行道路人行道路游园道路商业动线入户道路人行入口车行入口消防分析市政道路消防动线消防扑救面消防回车场消防入口柒分区设计集美地块景观概念方案享75精神堡垒182

商业绿化5商业主题景墙34跳泉5

卡坐区76

人行道67

商业入口铺装8

商业内街54123共享街—意向图Generaldesignfunctionaldesign83247516也

形

记

其

《静

慎心

独养

庭神空间慎独庭·大学》：。

於家

中庭院入口1清居之所外，故君子必慎庸》2

入户铺装为

慎汀步3此独谓

。诚

语於

出沙石园4云：5

慎独亭6

叠水其

中

《独

，

礼

慎7

特色大树8

巷道空间慎独庭—意向图Generaldesignfunctionaldesign邻里互动空间休闲活动空间半私密空间半开放空间7654321洽

还谈

露休

斋闲空间情

性

让

这还露斋景

植交

物融

，里作为鼓励社交的空间，人身处其中，配合砂石园1洽2

景墙打的造空水景3出间时感特色大树4间受流。5

巷道空间6

还露斋7

水景汀步逝

季，

节还露斋—意向图Generaldesignfunctionaldesign洽

还谈

露休

斋闲空间75