亲戚卖房购房合同标准文本

亲戚卖房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________________，房屋所有权证号为____________________________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人，具有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方应在____________________________日内向甲方支付房屋转让价格的剩余部分。

三、房屋交付时间及方式

1.房屋交付时间：自本合同签订之日起____________________________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.房屋交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如：家具、家电等）交付给乙方。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担各自应尽的义务。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的百分之____________________________。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________________。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________________，房屋所有权证号为____________________________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人，具有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方应在____________________________日内向甲方支付房屋转让价格的剩余部分。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付房屋转让价格的义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________________日内，代为支付乙方所欠房款。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________作为定金。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的剩余部分。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________________。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行装修。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，各方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他各方认为有必要提供的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保交易安全，降低甲方风险。

2.丙方担保有利于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋产权人，拥有房屋的完全处分权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方为主导有利于维护房屋市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的房产，甲方同意将房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并协助交易。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方为房屋的合法产权人，具有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________________日内，向甲方支付房屋转让价格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方应在____________________________日内向甲方支付房屋转让价格的剩余部分。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责提供房屋交易过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场行情、政策法规等。

2.丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.丙方应在交易过程中维护乙方的合法权益，防止甲方违约。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方在合同签订之日起____________________________日内，完成房屋过户手续。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付之日起____________________________日内，提供完整的房屋交付文件。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供及时、准确的信息，确保交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________________。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行装修。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自转卖、出租或抵押房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，各方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他各方认为有必要提供的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.