众筹买房合同标准文本

众筹买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过众筹方式购买乙方名下房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方名下。

1.6房屋现状：__________。

二、众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币__________元。

2.2支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式向乙方支付众筹款项。

2.3付款时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

三、众筹款项用途

3.1众筹款项用于购买乙方名下房屋。

3.2甲方承诺，众筹款项仅用于购买乙方名下房屋，不得挪作他用。

四、房屋过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。

4.3房屋过户后，乙方应将房屋钥匙交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付众筹款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定配合办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过众筹方式购买乙方名下房屋，并引入丙方作为担保及资金监管机构的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方名下。

1.6房屋现状：__________。

二、众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币__________元。

2.2支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式向丙方支付众筹款项，丙方代为监管。

2.3付款时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为资金监管机构，负责监管众筹资金的支付和使用。

3.2丙方有权审查甲方的资金来源，确保资金合法合规。

3.3丙方有权在房屋过户前，将众筹款项直接支付给乙方，确保房屋过户顺利进行。

3.4丙方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.5丙方有权在发现甲方或乙方违约行为时，采取措施维护甲方的合法权益。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有房屋购买权，包括但不限于选择房屋、参与谈判、支付款项等。

4.2甲方享有房屋产权过户后的使用权、收益权等权利。

4.3甲方有权要求丙方在房屋过户前，将众筹款项支付给乙方。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对丙方进行监督，确保丙方履行监管职责。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利进行。

5.3乙方不得擅自处置房屋，不得将房屋抵押、出租等。

5.4乙方应按照约定时间，将房屋过户至甲方名下。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付众筹款项的，应向丙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定配合办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

6.4任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

6.5乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金监管，确保甲方的资金安全，降低交易风险。同时，丙方的监督作用有助于保障甲方的权益，确保乙方的履约行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过众筹方式购买房屋，实现资金多元化，降低购房成本，同时保障甲方的权益，确保房屋过户顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过众筹方式筹集资金购买房屋事宜，并引入丁方作为众筹平台及资金监管机构的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、众筹目的及房屋基本情况

1.1众筹目的：乙方通过众筹方式筹集资金，用于购买位于__________的房屋。

1.2房屋坐落：__________。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权属：乙方名下。

1.7房屋现状：__________。

二、众筹金额及支付方式

2.1众筹金额：人民币__________元。

2.2支付方式：众筹参与者通过丁方平台向乙方支付众筹款项，丁方代为监管。

2.3付款时间：自众筹项目上线之日起__________个工作日内完成众筹。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为众筹平台，负责众筹项目的宣传、推广和资金监管。

3.2丁方有权对众筹参与者的资格进行审核，确保资金来源合法。

3.3丁方有权在众筹款项到达乙方账户前，对资金进行监管，防止挪用。

3.4丁方有权在众筹项目完成后，按照约定将众筹款项支付给乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有众筹款项的支配权，用于购买约定房屋。

4.2乙方享有众筹参与者的信息查询权，包括但不限于参与者身份、支付情况等。

4.3乙方享有丁方平台的宣传推广支持，提升众筹项目的知名度和参与度。

4.4乙方享有丁方的资金监管服务，确保众筹款项的安全。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方作为房屋的出售方，应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利进行。

5.3甲方不得在众筹款项支付前，擅自处置房屋，包括但不限于抵押、出租等。

5.4甲方应按照约定时间，将房屋过户至乙方名下。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在众筹款项支付前擅自处置房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

6.3丁方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

6.4任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产