兑房订金合同标准文本

兑房订金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋买卖订金。

2.3乙方支付订金后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买房屋。

2.4乙方支付订金后，甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋过户至乙方名下。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

3.4乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付订金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖双方身份证明复印件；

4.房屋买卖双方签署的房屋交付确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），并考虑到乙方的资金来源为第三方（以下简称“第三方”）提供，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋买卖订金。

2.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋首付款。

2.4乙方在取得标的房屋产权后，应按照约定分期向甲方支付剩余房款。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责为乙方提供购房资金，并保证资金来源合法合规。

3.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追回资金。

3.3第三方在本合同中不承担标的房屋的买卖责任，但有权在标的房屋产权过户至乙方名下后，要求乙方按照约定支付相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求第三方提供资金来源证明，以确保交易安全。

4.2甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的房屋。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于追回已支付房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付订金或首付款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在未取得标的房屋产权前，不得擅自处分或抵押标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖双方身份证明复印件；

4.第三方资金来源证明；

5.第三方授权委托书。

九、合同目的及意义

本合同旨在通过引入第三方主体，保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，实现了以下目的和意义：

1.确保资金来源合法合规，降低交易风险；

2.强化对乙方资金使用的监督，保障甲方权益；

3.在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“标的房屋”），并考虑到乙方通过第三方（以下简称“第三方”）的资金支持完成交易，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋买卖订金。

2.3第三方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为房屋首付款。

2.4乙方在取得标的房屋产权后，应按照约定分期向甲方支付剩余房款。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责为乙方提供购房资金，并保证资金来源合法合规。

3.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追回资金。

3.3第三方在本合同中不承担标的房屋的买卖责任，但有权在标的房屋产权过户至乙方名下后，要求乙方按照约定支付相关费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同签订后，有权要求第三方提供资金到位的证明，以确保交易顺利进行。

4.2乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的房屋交付情况，确保房屋符合约定条件。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方协助解决，包括但不限于要求甲方履行合同义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖双方身份证明复印件；

4.第三方资金来源证明；

5.第三方授权委托书。

九、合同目的及意义

本合同旨在通过引入第三方主体，保障乙方的购房权益，确保交易顺利进行。乙方作为主导方，通过合同条款的设置，实现了以下目的和意义：

1.确保资金来源稳定，降低