代理租赁土地合同标准文本

代理租赁土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行__________用途，双方经友好协商，就甲方将租赁土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁土地的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁费用及其他费用

3.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、税费等一切与租赁土地相关的费用。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并承担恢复过程中产生的费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁土地的合法权属，并保证租赁土地符合租赁用途的要求。

4.2甲方应按照约定及时交付租赁土地。

4.3甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，并有权要求乙方遵守国家法律法规。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

5.3乙方应按照约定支付租金及相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照约定及时交付租赁土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如乙方未按照约定支付租金及相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁土地产权证明文件

2.租赁土地平面图

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行__________用途，为保证乙方履行合同义务，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就甲方将租赁土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2租赁土地的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若乙方在租赁期间未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，并有权要求乙方遵守国家法律法规。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权在第三方履行担保责任后，解除与乙方的租赁合同。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

5.3乙方应按照约定支付租金及相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3若乙方在租赁期间造成土地污染和破坏，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方权益。

7.2第三方有权在乙方违约时，履行担保责任。

7.3第三方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁土地产权证明文件

2.租赁土地平面图

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。在乙方违约时，第三方履行担保责任，有助于维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中行使权利，保障自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租赁土地的合理使用，降低风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的不动产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为促成交易，第三方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，就甲方将标的物出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，不动产编号为__________，面积为__________平方米。

1.2标的物包括__________，附属设施及权利。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

-第__________期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（以此类推）

三、第三方中介条款

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并监督交易过程。

3.2中介服务费：乙方支付给第三方中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方有权要求甲乙双方遵守交易规则，并在必要时采取措施维护交易秩序。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证标的物的合法权属，并提供必要的产权证明文件。

4.2甲方应按照约定及时交付标的物，并确保标的物符合交付条件。

4.3甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在标的物交付后取得标的物的所有权。

5.2乙方有权在交付标的物后享受标的物附带的权利和利益。

5.3乙方应按照约定支付交易价格及中介服务费。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和真实状态。

6.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

6.3乙方有权在交易过程中要求第三方提供必要的协助和咨询。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付标的物或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.3若甲方在交易过程中违反合同约定，乙方有权要求第三方介入调解或仲裁。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.标的物详细信息和状态说明

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作