保障房租赁合同标准文本

保障房租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）名称：_________________________

甲方（出租人）地址：_________________________

甲方（出租人）法定代表人：____________________

乙方（承租人）名称：_________________________

乙方（承租人）地址：_________________________

乙方（承租人）法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方作为保障性住房的所有权人，有权将保障性住房出租；

二、乙方愿意承租甲方上述住房；

三、双方经协商一致，就上述住房的租赁事宜达成如下协议：

第一条住房信息

1.1甲方出租的住房位于：_________________________；

1.2住房面积：_________________________平方米；

1.3住房结构：_________________________；

1.4住房权属：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为：人民币____元；

3.2乙方应于每月____日前支付甲方租金；

3.3租金支付方式：_________________________。

第四条住房使用及维护

4.1乙方在使用住房过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

4.2乙方不得擅自改变住房结构及用途；

4.3乙方应合理使用住房设施，不得损坏；

4.4甲方负责住房的日常维修及养护，但乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为：_________________________。

第六条合同解除

6.1本合同期满前，任何一方不得单方解除合同；

6.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

（一）因不可抗力导致住房无法继续使用；

（二）乙方存在严重违约行为；

（三）甲方依法收回住房；

（四）其他法律规定或双方约定的情形。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.房屋所有权证书复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）名称：_________________________

甲方（出租人）地址：_________________________

甲方（出租人）法定代表人：____________________

乙方（承租人）名称：_________________________

乙方（承租人）地址：_________________________

乙方（承租人）法定代表人：____________________

丙方（第三方管理服务公司）名称：_________________________

丙方（第三方管理服务公司）地址：_________________________

丙方（第三方管理服务公司）法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方作为保障性住房的所有权人，有权将保障性住房出租；

二、乙方愿意承租甲方上述住房；

三、丙方作为第三方管理服务公司，接受甲方的委托，负责住房租赁的管理和服务工作；

四、双方经协商一致，就上述住房的租赁事宜达成如下协议：

第一条住房信息

1.1甲方出租的住房位于：_________________________；

1.2住房面积：_________________________平方米；

1.3住房结构：_________________________；

1.4住房权属：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为：人民币____元；

3.2乙方应于每月____日前支付甲方租金；

3.3租金支付方式：_________________________。

第四条第三方管理服务

4.1丙方接受甲方的委托，负责住房租赁的管理和服务工作，包括但不限于：

（一）租赁合同的签订与备案；

（二）租金的代收代付；

（三）住房的日常维护和管理；

（四）住房租赁信息的发布与维护；

（五）其他与住房租赁相关的服务。

4.2丙方应按照甲方的要求，确保住房租赁管理的规范性和安全性。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保留对住房租赁的最终决策权，包括但不限于租金调整、住房使用规定等；

5.2甲方有权要求丙方提供住房租赁的详细报告，包括但不限于租金收入、住房使用情况等；

5.3甲方有权对丙方的服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

第六条乙方责任与限制

6.1乙方应遵守租赁合同约定，合理使用住房，不得擅自改变住房结构及用途；

6.2乙方不得将住房转租、转借或以其他方式转让给他人；

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为：_________________________。

第八条合同解除

8.1本合同期满前，任何一方不得单方解除合同；

8.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

（一）因不可抗力导致住房无法继续使用；

（二）乙方存在严重违约行为；

（三）甲方依法收回住房；

（四）其他法律规定或双方约定的情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

9.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方管理服务公司）：_________________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.房屋所有权证书复印件；

4.第三方管理服务公司营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的管理服务公司，确保住房租赁的规范性和安全性，同时减轻甲方的管理负担，提高租赁效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益不受侵害，确保租金的稳定收入，并对住房租赁进行有效监管，维护住房市场的稳定。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范住房租赁市场，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）名称：_________________________

甲方（房屋所有权人）地址：_________________________

甲方（房屋所有权人）法定代表人：____________________

乙方（承租人）名称：_________________________

乙方（承租人）地址：_________________________

乙方（承租人）法定代表人：____________________

丙方（物业管理公司）名称：_________________________

丙方（物业管理公司）地址：_________________________

丙方（物业管理公司）法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋所有权；

二、乙方愿意承租甲方的房屋；

三、丙方作为物业管理公司，接受甲方的委托，负责房屋的物业管理和服务工作；

四、双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方的房屋位于：_________________________；

1.2房屋面积：_________________________平方米；

1.3房屋结构：_________________________；

1.4房屋权属：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为：人民币____元；

3.2乙方应于每月____日前支付甲方租金；

3.3租金支付方式：_________________________。

第四条第三方管理服务

4.1丙方接受甲方的委托，负责房屋的物业管理和服务工作，包括但不限于：

（一）房屋的日常维护和管理；

（二）公共设施的维护与保养；

（三）房屋租赁合同的签订与备案；

（四）租赁信息的发布与维护；

（五）其他与房屋租赁相关的服务。

4.2丙方应按照甲方的授权，确保房屋租赁管理的规范性和安全性。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权获得丙方提供的物业管理和服务，包括但不限于房屋的日常维护、公共设施的维护等；

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内解决房屋租赁过程中出现的问题；

5.3乙方有权要求丙方提供房屋租赁的相关信息，包括但不限于房屋的维修记录、租赁合同备案情况等。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担房屋的维修责任；

6.2甲方不得随意解除租赁合同，除非乙方存在严重违约行为；

6.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付租金；

6.4甲方不得干预丙方在物业管理和服务工作中的正常操作。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为：_________________________。

第八条合同解除

8.1本合同期满前，任何一方不得单方解除合同；

8.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

（一）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（二）乙方存在严重违约行为；

（三）甲方依法收回房屋；

（四）其他法律规定或双方约定的情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

9.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（物业管理公司）：_________________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；