中介买房跟随合同标准文本

中介买房跟随合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方有意向购买乙方提供的位于__________房产（以下简称“目标房产”），双方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责协助甲方与目标房产的出售方（以下简称“卖方”）进行洽谈，促成双方达成房产买卖合同。

2.乙方负责提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、配套设施、周边环境等。

3.乙方负责协助甲方与卖方进行谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事宜。

二、中介服务费用

1.中介服务费用为成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.中介服务费用在甲方与卖方签订房产买卖合同后支付。

3.如甲方未与卖方签订房产买卖合同，乙方有权要求甲方支付相当于中介服务费用__________%的违约金。

三、保密条款

1.双方对本协议内容及目标房产的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至目标房产买卖合同签订后__________日内失效。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。

3.如任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.目标房产的产权证明文件

2.甲方与卖方签订的房产买卖合同（如有）

3.其他与本协议相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

丙方（第三方担保机构）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的目标房产，为保障甲方权益，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保机构，三方经友好协商，就中介服务及担保事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责协助甲方与卖方进行洽谈，促成双方达成房产买卖合同。

2.乙方负责提供目标房产的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、配套设施、周边环境等。

3.乙方负责协助甲方与卖方进行谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事宜。

二、第三方担保服务

1.丙方作为第三方担保机构，负责对甲乙双方签订的房产买卖合同进行担保。

2.丙方在甲乙双方签订房产买卖合同后，向甲方支付相当于成交价格__________%的保证金，作为交易安全保障。

3.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的目标房产信息。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，维护其合法权益。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露其个人信息。

四、中介服务费用

1.中介服务费用为成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.中介服务费用在甲方与卖方签订房产买卖合同后支付。

3.如甲方未与卖方签订房产买卖合同，乙方有权要求甲方支付相当于中介服务费用__________%的违约金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并支付违约金。

2.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.如卖方未按约定履行合同义务，乙方有权要求卖方支付违约金，并协助甲方追究卖方责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得泄露甲方个人信息，违反者承担相应法律责任。

2.乙方不得收取任何未约定的费用，违反者甲方有权要求退还。

3.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，违反者甲方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标房产的产权证明文件

2.甲方与卖方签订的房产买卖合同（如有）

3.丙方出具的担保函

4.其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的交易环境，降低交易风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本协议的主导方，通过明确约定各方责任和义务，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产出售方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

丙方（第三方评估机构）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），有意向出售，乙方作为中介方，丙方作为第三方评估机构，三方经友好协商，就中介服务及评估事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的买家，促成目标房产的出售。

2.乙方负责推广目标房产，包括但不限于发布广告、组织看房等。

3.乙方负责协调甲方与潜在买家的洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事宜。

二、第三方评估服务

1.丙方作为第三方评估机构，负责对目标房产进行专业评估，提供评估报告。

2.丙方的评估报告应包含房产的市场价值、潜在风险等关键信息。

3.丙方应在合同签订后__________日内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方和乙方。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供目标房产的完整信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方有权要求甲方配合中介活动，包括但不限于允许看房、提供必要的文件等。

3.乙方有权在中介服务过程中，维护自己的合法权益，包括但不限于要求甲方支付合理的中介费用。

四、中介服务费用

1.中介服务费用为成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.中介服务费用在目标房产成功出售后支付。

3.如目标房产未成功出售，乙方有权要求甲方支付相当于中介服务费用__________%的违约金。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供房产信息或配合中介活动，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如丙方未按约定提供准确、及时的评估报告，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

3.如乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在中介服务期间自行或通过其他中介机构出售目标房产，违反者承担违约责任。

2.甲方不得向乙方提供虚假信息，以误导乙方或买家，违反者承担违约责任。

3.甲方不得在中介服务期间要求乙方提供超出合同约定的服务，违反者承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标房产的产权证明文件

2.丙方出具的评估报告

3.其他与本协议相关的文件

乙方