个人抵押授信合同标准文本

个人抵押授信合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下财产作为抵押，向乙方申请抵押授信事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

二、抵押授信金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押授信额度为人民币__________元。

2.2抵押授信期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物价值及评估

3.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为人民币__________元。

3.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将抵押物价值评估报告提交给乙方。

四、抵押权行使

4.1甲方在抵押授信期限内，如未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权时，应按照以下顺序进行：

（1）以抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先清偿借款本息；

（2）不足部分，由甲方以其他财产清偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按期偿还借款本息；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）擅自处置抵押物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按期发放抵押授信；

（2）擅自变更抵押授信条件；

（3）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下财产作为抵押，向乙方申请抵押授信事宜，并引入丙方作为担保人，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

二、抵押授信金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供抵押授信额度为人民币__________元。

2.2抵押授信期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、担保人责任

3.1丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未能履行债务时，无条件向乙方偿还借款本息。

3.3丙方应保证其提供的担保能力不因任何原因减少。

四、抵押物价值及评估

4.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为人民币__________元。

4.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将抵押物价值评估报告提交给乙方。

五、抵押权行使

5.1乙方行使抵押权时，应首先向甲方催告，给予甲方合理期限偿还借款本息。

5.2甲方未在催告期限内偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权。

5.3乙方行使抵押权时，应优先保障甲方的其他债权人利益。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放抵押授信。

6.2甲方有权要求乙方在抵押授信期限内不得擅自变更抵押授信条件。

6.3甲方有权要求乙方在抵押授信期限内不得擅自处置抵押物。

6.4甲方有权要求乙方在抵押授信期限内提供必要的协助和便利。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期发放抵押授信的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自变更抵押授信条件的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.担保人保证书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于通过引入担保人，为甲方提供更全面的保障，确保甲方在抵押授信期间的安全。同时，第三方担保的存在也增加了乙方的信心，降低了风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在抵押授信期间能够获得及时的资金支持，并防止乙方滥用权利。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在建立稳定、公平、安全的合作关系，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丙方（担保人）：

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请借款，并同意以其名下财产作为抵押，同时引入丙方作为担保人，为确保借款的安全和甲方的权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元。

1.2借款用途为__________。

1.3借款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

2.2抵押房产的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

三、担保人责任

3.1丙方作为担保人，同意对乙方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能履行债务时，无条件向甲方偿还借款本息。

3.3丙方应保证其提供的担保能力不因任何原因减少。

四、借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率__________计算，按月支付。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月利息。

4.3乙方应于借款到期日向甲方偿还全部借款本金。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付利息和偿还本金。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内提供经营状况和财务状况的定期报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付__________的违约金。

6.2乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.担保人保证书；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保借款的安全和自身的权益，通过引入担保人和明确甲方的责任，乙方能够降低借款风险，