中介房子转让合同范例

中介房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方自收到标的房产产权证书及相关文件之日起，取得标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产转让过程中产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业费等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.标的房产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，为保障交易安全及甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给丙方，丙方收到款项后__________个工作日内将款项支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方自收到标的房产产权证书及相关文件之日起，取得标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产转让过程中产生的其他费用，包括但不限于维修基金、物业费等。

4.3丙方应承担标的房产转让过程中产生的担保费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方按约定支付转让款项，并有权在乙方违约时，代为支付转让款项。

5.2丙方有权要求甲方在标的房产转让过程中提供必要的协助。

5.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款项，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2如乙方在标的房产转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的房产转让过程中，不得擅自改变标的房产的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在标的房产转让过程中的权益得到保障。

9.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

10.2甲方通过引入第三方，确保在标的房产转让过程中，其权益得到充分保障，降低交易风险。

10.3甲方作为主导方，在合同中享有优先权利，有利于维护自身合法权益。

附件：

1.标的房产产权证书复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.标的房产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行及乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方余款支付方式为__________，具体支付时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方自收到标的房产产权证书及相关文件之日起，取得标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方违约时，代为履行交付义务。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付购房款项，并有权在乙方违约时，代为支付购房款项。

4.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如甲方在标的房产转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在标的房产转让过程中，不得擅自改变标的房产的结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利，本合同旨在保障乙方的权益得到充分尊重和实现。

8.2乙方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

8.3乙方在合同中享有优先权利，有利于维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，其权益在本合同中仍然得到保障，但乙方作为主导