个人建筑建房合同标准文本

个人建筑建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）与乙方（以下简称为“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方处建筑房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方个人住宅建筑

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4工程工期：__________个月

1.5工程质量：符合国家相关建筑质量标准

二、工程款项

2.1工程总价：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为首付款。

2.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的__________%。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为结算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同总价__________%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：

3.1.1甲方应按照合同约定的时间节点完成各项工程进度。

3.1.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程进度。

3.2工程质量：

3.2.1工程质量应符合国家相关建筑质量标准。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间节点进行工程质量验收。

3.2.3甲方有权对工程质量进行监督和检查。

四、工程变更

4.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容、工程进度及工程质量。

4.2因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程变更，由双方协商确定变更方案，并签订补充协议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为逾期进度金额的__________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自行终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算

3.工程施工图纸

4.工程验收报告

5.乙方施工资质证书

6.甲方身份证复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称为“乙方”）作为施工方，负责在指定地点进行个人住宅建筑。同时，引入丙方（以下简称为“丙方”）作为监理方，对整个建筑工程进行全过程监督。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：甲方个人住宅建筑

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4工程工期：__________个月

1.5工程质量：符合国家相关建筑质量标准

二、工程款项

2.1工程总价：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为首付款。

2.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的__________%。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为结算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同总价__________%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，包括但不限于定期召开工程协调会，要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等。

3.2甲方有权对乙方提供的施工图纸、设计方案等进行审查，并提出修改意见。

3.3甲方有权要求乙方在工程过程中按照合同约定进行整改，确保工程质量符合要求。

3.4甲方有权在工程进度滞后或质量不达标时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成工程。

4.2乙方应按照国家相关建筑质量标准，确保工程质量合格。

4.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计方案进行施工，不得擅自变更。

4.4乙方应承担因自身原因造成的工程损失、安全事故等责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照合同约定，对整个建筑工程进行全过程监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

5.2丙方有权要求乙方按照国家相关建筑质量标准进行施工，对不符合要求的工程提出整改意见。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定进行整改，确保工程质量符合要求。

5.4丙方有权对乙方进行现场检查，对施工过程中出现的问题进行记录和处理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为逾期进度金额的__________%。

6.2乙方未按约定完成工程质量，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

6.3乙方违反合同约定，擅自变更工程内容、工程进度及工程质量，应承担相应的法律责任。

6.4乙方因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，避免因施工方原因导致的损失。通过引入第三方，可以增强工程监督力度，提高工程质量和施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权对工程进度、质量进行监督，确保自身权益不受损害。通过强化甲方权利，可以促使乙方提高施工质量，加快工程进度，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称为“乙方”）为专业建筑施工企业，甲方（以下简称为“甲方”）因需新建办公楼，特委托乙方进行施工。为保障施工质量和进度，同时引入丁方（以下简称为“丁方”）作为项目管理方，对施工过程进行全程管理。现甲乙双方及丁方就相关事宜达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：甲方办公楼新建工程

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4工程工期：__________个月

1.5工程质量：符合国家相关建筑质量标准

二、工程款项

2.1工程总价：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1首付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为首付款。

2.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应进度款的__________%。

2.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为结算款。

2.2.4保修金：甲方支付合同总价__________%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保施工过程中的资金需求。

3.2乙方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理化建议。

3.3乙方有权对甲方提供的施工图纸、设计方案等进行审查，并提出修改意见。

3.4乙方有权在工程过程中根据实际情况进行必要的技术调整，确保工程质量和进度。

四、丁方责任及权利

4.1丁方应按照合同约定，对整个建筑工程进行全过程管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

4.2丁方有权要求乙方按照国家相关建筑质量标准进行施工，对不符合要求的工程提出整改意见。

4.3丁方有权对乙方进行现场检查，对施工过程中出现的问题进行记录和处理。

4.4丁方有权要求乙方在工程进度滞后或质量不达标时，承担违约责任。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项，确保乙方施工过程中的资金需求。

5.2甲方应按照乙方要求，在约定工期内提供施工图纸、设计方案等资料。

5.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

5.4甲方应承担因自身原因造成的工程损失、安全事故等责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2甲方违反合同约定，导致工程进度滞后或质量不达标，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，擅自变更工程内容、工程进度及工程质量，应承担相应的法律责任。

6.4甲方因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：