东莞安置房购买合同标准文本

东莞安置房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于东莞市__________的安置房，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元；

（2）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元；

（3）甲方应在交付房屋之日起__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：乙方应于合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

3.2验收标准：

（1）甲方应在交付房屋之日起__________日内对房屋进行验收；

（2）若房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以维修；

（3）若房屋质量问题经维修后仍不能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规和相关政策的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于东莞市__________的安置房，丙方作为第三方监管方，为保障甲方权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元；

（2）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元；

（3）甲方应在交付房屋之日起__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、监管方职责与权利

3.1监管方应负责监督房屋交付、验收及产权过户等环节，确保甲方权益不受侵害。

3.2监管方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。

3.3监管方有权对乙方履行合同情况进行监督，对发现的问题及时向甲方通报。

四、甲方的权益保障与权利

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量检验报告，确保房屋质量符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方在交付房屋时，确保房屋无权属争议，无租赁或其他法律纠纷。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，若逾期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋过户至甲方名下，确保甲方对房屋享有完整产权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按合同约定交付房屋，除支付违约金外，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。

5.2若乙方提供虚假房屋权属证明或房屋质量检验报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方应承担相应法律责任。

5.3乙方不得将房屋出售、抵押或转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋交付质量及产权清晰。

2.监督乙方履行合同，防止乙方违约行为发生。

3.提高交易透明度，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有主导地位，保障甲方权益不受侵害。

2.明确乙方违约责任，维护甲方合法权益。

3.通过强化甲方权益，促进双方诚信交易，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售位于东莞市__________的安置房，甲方有意购买，为保障乙方权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元；

（2）甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元；

（3）甲方应在交付房屋之日起__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、担保方职责与权利

3.1担保方应负责监督甲方的支付行为，确保甲方按照合同约定支付款项。

3.2担保方有权要求甲方提供支付能力证明，以确认甲方具备支付房屋总价款的能力。

3.3担保方有权在甲方违约时，按照合同约定采取必要措施，保障乙方的权益。

四、乙方的权益保障与权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供支付能力证明，确保交易安全。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，将房屋过户至乙方名下，确保乙方对房屋享有完整产权。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，若逾期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.4乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋无权属争议，无租赁或其他法律纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定支付款项，除支付违约金外，还应承担因逾期付款给乙方造成的损失。

5.2若甲方提供虚假支付能力证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应承担相应法律责任。

5.3甲方不得在合同签订前或签订后，将房屋出售、抵押或转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

乙