兄妹房屋出卖合同标准文本

兄妹房屋出卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于：（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将该房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（房屋坐落地址）的房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无权属争议。

1.2该房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米，房屋结构为：（房屋结构），房屋用途为：（房屋用途）。

二、房屋价格

2.1本合同房屋总价款为人民币：（总价款）元。

2.2乙方应在本合同签订之日起：（付款期限）内，一次性支付全部房款给甲方。

三、交付方式

3.1甲方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备齐全、完好，并符合本合同约定的条件。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关政策，自行承担相关税费。

五、合同解除与违约责任

5.1双方如因不可抗力导致本合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的房屋买卖合同补充协议（如有）

出卖人（甲方）：（签字或盖章）

买受人（乙方）：（签字或盖章）

签订日期：（年月日）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于：（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋出卖给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（房屋坐落地址）的房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无权属争议。

1.2该房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米，房屋结构为：（房屋结构），房屋用途为：（房屋用途）。

二、房屋价格及支付

2.1本合同房屋总价款为人民币：（总价款）元。

2.2乙方应在本合同签订之日起：（付款期限）内，支付首期房款人民币：（首期款金额）元给甲方。

2.3乙方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：

（分期付款计划）

2.4甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部房款，否则有权解除本合同。

三、交付方式

3.1甲方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备齐全、完好，并符合本合同约定的条件。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付房款的情况。

4.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在：（担保期限）内，代为支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权解除合同或采取其他法律手段保护自身权益。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付：（违约金比例）的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时有了更为可靠的保障，减少了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保了自己的权益不受损害。乙方作为买受人，在享受购买房屋权利的同时，也承担了相应的违约责任和限制条款，以保证交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鉴于乙方有意购买甲方位于：（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方希望获得更为可靠的交易保障，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（房屋坐落地址）的房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无权属争议。

1.2该房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米，房屋结构为：（房屋结构），房屋用途为：（房屋用途）。

二、房屋价格及支付

2.1本合同房屋总价款为人民币：（总价款）元。

2.2乙方应在本合同签订之日起：（付款期限）内，支付首期房款人民币：（首期款金额）元给甲方。

2.3乙方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：

（分期付款计划）

三、交付方式

3.1甲方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付房屋时，应确保房屋及相关设施、设备齐全、完好，并符合本合同约定的条件。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵的情况。

4.2丙方有权要求甲方在约定的时间内履行交付房屋的义务，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权在房屋交付前要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的所有权。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付：（违约金比例）的违约金。

6.2甲方如交付的房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

6.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置该房屋，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的房屋买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买受人的权益，通过增加自身的权利条款和利益条款，