多维空间+情境体验住宅景观方案文本

阳光城长沙麓山新城项目示范区景观概念设计Landscape

conceptual

design

for

the

demonstration

areaof

changsha

lushan

new

town

project

in

sunshine

cityContents

目录01020305060704Designvision设计愿景Projectbackground项目背景Caseanalysis案例分析Demonstrationareadesign示范区分区设计Designconcept设计概念Designstrategy设计策略Demonstrationareadesign示范区整体设计080910RegionaldesignSpecialdesignAttachment大区概念设计专项设计附件1设计愿景Design

vision城市愿景：超强体验中心客群愿景：树立阶层标识场景愿景：立体景观DESIGN

VISION/设计愿景城市愿景

-

打造区域中心从城市的角度看项目，巨大的居住社区不仅是一个居住的容器，同时也会是新城市文化生活的引领者B创造社会事件，增强社会效应一体化游戏体验，制造热点话题吸引人群，同时带动销售打造区域文化体验中心uild

a

regional

cultural

experience

centerDESIGN

VISION/设计愿景客群愿景

-

树立阶层标识从客群角度看项目，新城市文化的承受群体是关注未来、健康，热爱生活的新阶层S植入特色功能儿童游戏健康运动趣味互动装置最新科技装置树立吸引目标客群的阶层标识et

up

a

hierarchy

to

attract

target

customersgroupDESIGN

VISION/设计愿景场景愿景

-

营造立体化空间从场景角度看项目，超大型示范区空间有冗余度通过创造性手法产生一个趣味性强的多维度空间体验C营造垂直立体化景观多维度的空间情境式的体验特征鲜明、记忆深刻reate

a

vertical

and

three-dimensional

landscapegroup2项目背景Project

background区位分析周边楼盘交通环境场地现状现状条件梳理场地尺度场地标高PROJECT

BACKGROUND/

项目背景区位分析长沙实施东西“双核驱动”战略，构建“一轴两带多中心”的城市空间结构，打造湘江综合服务轴、北部综合发展带、南部综合发展带、城市主中心、岳麓副中心、星马副中心项目位于长沙北部综合发展带向西发展核心区域，区域定位岳麓副中心高新组团星霞组团长沙西站星马副中心长沙市6KM岳麓副中心星马片区15KM10KM5KM湘江新区核心区项目基地37KMSITE长沙站22KM城市主体黄花国际机场黄黎组团长沙南站坪浦组团暮云组团PROJECT

BACKGROUND/

项目背景周边楼盘Strengths项目规划约是本核心区的重要大盘，有标志性意义与独特性占地面积：333917.14

㎡容积率：2.4382

万㎡大盘社区，绿地率：≥

35%建筑面积：812957.66户数：6277

户Weaknesses位于西二环外，目前属于城市边缘，周边配套相对滞后。项目基地SITEO山水英伦庄园pportunities打造稀缺的独特景观规划，及名校教育和集中商业的配套服务。占地面积：866658

平方米容积率：0.98绿化率：50%均价：800

万

/

套Threats周边发展的时效性PROJECT

BACKGROUND/

项目背景交通环境基地附近道路交通基本完善，南侧还有代建道路，周边规划将建立地铁

2

号线西延线SITE大区PROJECT

BACKGROUND/

项目背景场地现状124SITE1-

场地东侧存在极大的高差陡坡2-

场地西侧为自然式密植林，有较小高差大区3-

场地呈现小盆地形，四周高起，中间低平

4-

场地东侧俯瞰全场视野开阔PROJECT

BACKGROUND/

项目背景现状条件梳理·

红线紧贴人行道，路边还有电箱之类遮挡物·

人流主要来自南侧住宅区市民·

场地设计北侧未来商业需要拆改，南侧未来大区理想未来大区叠墅样板房后场

/

大区公交车站建议拆除前场

/

未来商业高层样板营销中心场地电箱、电线杆等需要遮挡弱化商业景观大道（30M）PROJECT

BACKGROUND/

项目背景场地尺度南北总长约

430M，北侧宽约

174M，南侧宽约

215M示范区设计会根据实际需求进行核心范围的界定NPROJECT

BACKGROUND/

项目背景场地标高周边道路最东侧标高

54.00，最低西侧标高

47.50，场地内标高

45.50场地内与东侧高差约

8.5

米，西侧高差约

2

米整体场地高差偏大，可利用现有地形打造独特的地形53.0054.0051.8053.0049.0053.0055.0053.5054.0050.0046.0050.20N48.0048.5048.0047.5000.00规划标高00.00现状标高3设计概念Design

concept概念形态概念内涵DESIGN

STRAEGY/文化创意设计主题长沙有多种起源传说，其中之一星宿说二十八宿中轸宿有一附星名为“长沙”，故长沙又有“星沙”之称。之二沙洲说长沙市区所在的湘江河谷地带，分布着大片的沙滩，沙洲等地理景观。上映星辰下覆沙洲DESIGN

STRAEGY/教育体验以蒙特梭利的探索教育理念为指导，创造兼顾不同年龄群体的“共融式”体验空间械DESIGN

STRAEGY/科技互动五个主题的科技装置展现未来社会生活的特征，引领时尚风潮IGHTw

wIND

OICEATER

TONEL

V

S光

风

声

水

石4案例分析Case

analysis杭州萧山无界公园融创九天一城案例总结CASE

ANALYSIS/

案例分析01/

杭州萧山无界公园以流动和运动为核心，以城市景观基础设施的姿态，链接着人类活动与自的动态关系，诉说着

21

世纪杭州城市的进取信念。CASE

ANALYSIS/

案例分析01/

杭州萧山无界公园项目概况：整个区域的定位是“成熟的近郊国际化社区”，示范区景观面积

17800

㎡,

儿童公园

3200

㎡

,

承载了人际互动场所的社会功能，步行桥、彩色迷宫、手作区、树屋和飞碟……构成了一系列亲民的、日常的景观基础设施，使其成为整个萧山区“网红打卡地”项目特点：社交、知识、分享、亲子等体验CASE

ANALYSIS/

案例分析02/

融创九天一城营造更丰富的体验感、更奇幻的艺术效果、更难忘的记忆点

,

以抽象的、肃然的、静默的、纯粹的美，让我们的精神在人世的喧嚣中，找到栖息之所

.CASE

ANALYSIS/

案例分析02/

融创九天一城项目概况：示范区面积约

18000

㎡，核心区为9000

㎡。现状为低洼处的一条狭长壕沟，将弱点翻转为特点，打造一个全新的空间，应用曲折的线条来转折变化空间，以流动的墙体作为视觉导入并管理光线的成像的“峡谷”，水面含藏的是梵高的“星空”。项目特点：全新的材料和技术，最现代的抽象语言，项目自身的独特性、识别性和美学价值CASE

CONCLUSION/案例总结总

结1＋1＞2传统售楼处结合艺术化游戏体验艺术化景观体验使周边居民和业主对社区产生兴趣全民性活动与主题游戏增强客户黏度这种情感的共鸣是传统售楼处难以实现的以现代艺术的语言打造属于未来的梦幻社区空间5设计策略Design

vision传承长沙星城文化，定制星辰沙洲景观营造网红

IP，植入主题性功能，增加人流量建立全场地游戏化体验

,

点燃中心立体景观爆点利用现有地形高差，打造特色峡谷景观当下的即未来的，公园拆改移建大区定制森林公园，为大区提供植物DESIGN

STRAEGY/

设计策略01/

传承长沙星城文化，定制星辰沙洲景观定制景观：以沙洲和

28

星宿为设计灵感，整个大区场地将以流体的形态展开，场地内将落位

28个景观节点组团花园沙洲延展组团花园组团花园星辰落位组团花园DESIGN

STRAEGY/设计策略02/

营造网红

IP，植入主题性功能，增加人流量网红

IP：网红

IP

带动营销，扩大影响力自动运动体系：增加人流粘性，平衡自身维护费用主题互动：立足主题特性，前场提供特色的景观体验与互动装置，后场创建全龄活动区，增强客户满意度立体景观：前场通过引导性天桥与组团花园集中打造线性立体景观，后场扩大水面，结合建筑与湖面打造中心立体景观。+提供自动管售球场，增加人流量，平衡管理效能立体+运动+人气+体验++连接水面，让建筑悬挑于水面之上，融入景观+营造网红奇幻景点，制造轰动效应+打造光、风、声、水、石等主题性场地DESIGN

STRAEGY/设计策略03/

建立全场地游戏化体验

,

点燃中心立体景观爆点全场地游戏化：根据由入口→售楼处→样板房→售楼处的人流动线，设计一体化的集卡游戏体验，最终回到售楼处完成游戏，收获惊喜。律动风车星空BOX科技之石6时光隧道感应戏水7爆点+游戏开始星光舞台4852913游戏胜利星际旅游声乐剧场胜利滑翔DESIGN

STRAEGY/设计策略04/

利用现有地形高差，打造大地艺术景观场地现状：示范区低于周边市政道路

3-8M场地规划发展：示范区前场→商业区（带地下停车库）景观处理：因地制宜，利用地形打造大地艺术景观优势：减少土方工程，同时为未来商业开发降低开发成本；下沉式公园形成特色同时隔离外界城市喧嚣和杂乱。A54.0053.0051.8050.2046.0048.5048.00A"47.50景观处理53.00"

凹地

"

大地艺术市政道路48.00市政道路A46.00A"利用地形打造大地艺术景观未来规划53.00市政道路48.00示范区

商业48.50市政道路AA"44.00规划示范区后期将变为带地下车库的商业区DESIGN

STRAEGY/设计策略05/

当下的即未来的，公园拆改移建大区拆改移建：构筑物全装配式设计，未来可拆卸挪动，设施与主题均可移建大区；优势：循环利用资源，减少浪费；示范区前场提供售楼期间对未来大区公园景观的先行体验。DESIGN

STRAEGY/设计策略06/

定制森林公园，为大区提供植物森林公园：示范区前场中的乔灌木未来可移植到大区；优势：循环利用资源，减少浪费；更优的保证了大区的景观效果。6示范区整体设计Overall

design设计范围优化示范区平面图空间主题功能分区动静控制动线分析竖向分析游戏流程拆改分析OVERALL

DESIGN/示范区整体设计示范区设计范围优化示范区核心设计面积：42099

㎡周边环境修整区面积：11530

㎡4OVERALL

DESIGN/示范区整体设计1示范区平面图52736891

精神堡垒停车场（30-100

个）地形艺术4

入口广场10231211时光隧道56

律动风车7

声乐剧场8

球场13149

戏水乐园胜利滑梯科技之石攀爬网1011121513

天空桥2514

售楼处入口15

样板房入口1615环湖

BOX162317

亲水平台261724银河之桥台地看台水上舞台亲水台阶1819202118202122

全龄化空间19水中树池健康跑道22232425

水幕15中心湖景2615探索之路OVERALL

DESIGN/示范区整体设计空间主题光声风水石探索飞船星空前场景观轴

-

探索之路后场景观轴

-

未来秘境前场主要节点星河星光未来秘境后场主要节点星际售楼处OVERALL

DESIGN/示范区整体设计功能分区停车场区域前场核心区域周边场地修整区域周边场地修整区域11530

㎡示范区核心范围约42099

㎡售楼接待区域停车场区域（30-100

个）(

可根据需求做调整）前场核心区域后场样板房环湖区域周边场地修整区售楼接待区域后场样板房环湖区域OVERALL

DESIGN/示范区整体设计动静控制动静OVERALL

DESIGN/示范区整体设计动线分析样板房停车位（30-100

个）(

可根据需求做调整）样板房主体验动线次体验动线样板房样板房OVERALL

DESIGN/示范区整体设计51.8050.2050.00竖向分析48.5050.0052.5046.0046.0046.0053.0046.0046.00

46.0043.0046.0046.0054.0048.0048.0052.5050.5048.0055.0050.0048.0056.0054.0052.0053.0047.5054.0050.5053.0000.0053.00建筑首层标高50.5050.0050.1000.00市政标高00.00水面标高50.5050.5000.00天桥标高52.0000.0053.00地面标高53.00OVERALL

DESIGN/示范区整体设计游戏流程示范区内的每一个节点都是游戏中的一个环节，游客可以在游戏节点打卡过关，当体验完所有项目后，游客可以在售楼处获得纪念品。4/感应戏水6/星空BOX7/星光舞台3/声乐剧场5/科技之石1/时光隧道2/律动风车10/胜利滑翔8/星际旅游9/勇者攀爬OVERALL

DESIGN/示范区整体设计拆改分析装置移建装置移建球场移建设备移建天桥分段移建大区石头移建天桥变挑台

,

未来天桥连通商业拆改区域保留区域7示范区分区设计Partitionl

design前场

-

光、风、声、水、石、桥、船后场PartitionlDESIGN/示范区分区设计小鸟瞰PartitionlDESIGN/示范区分区设计前场54621

停车场（30-100

个）林下步道地形艺术4

镜面水2317入口广场56

精神堡垒7

时光隧道8

律动风车9

声乐剧场9103地形看台球场101112138地形草坡戏水乐园胜利滑梯科技之石攀爬网141516171811售楼前广场天空桥12131514161817桥声石水风光PartitionlDESIGN/示范区分区设计主入口

-

光入口

-

奇幻体验之旅的开始以星动涡旋的方式展开主入口

-

时光主入口不锈钢片通过编制的手法打造丰富变化的曲面效果星云旋涡，通过体块错位旋转深邃的感觉主入口

-

时光主入口

-

时光光的不锈钢镜面反射至墙面顶面，产生波光粼粼的感觉，亦可与人影互动斑驳的图案强调星光斑驳主入口

-

时光光的镜面水白天反射天光营造晶莹光感，也晚随阶而入的水景灯带起到引导作用通过体块错位自然光倾泻PartitionlDESIGN/示范区分区设计主入口

-

光50.5M50.0M49.9M48.85MA48.25M46.0MA"入口广场

25M体验通道

45MAA"桥声石水风光风

-

宇宙星尘的攒动以阵列的方式营造起伏的体量感律动律动镜面水与镜面不锈钢材质的风动装置相互交映，制造动感梦幻的感觉起伏的装置形成一定律动性桥声石水风光PartitionlDESIGN/示范区分区设计声乐剧场声

-

星空间文籁之音的传递纯粹的地形涡旋与椭圆构筑呼应和唱声乐声乐声乐白色的构筑在光影的变化中更显纯粹嵌入草坡的看台与剧场舞台呼应旋转起伏的地形界定剧场艺术的气质纯粹的夜景桥声石水风光PartitionlDESIGN/示范区分区设计水之园水

-

星际尘沙的体验双向旋转产生的高差带来趣味性的场地感知戏水戏水场地以反向旋涡的方式构成桥上桥下立体化旋转起伏的草坪戏水戏水水景设备加星河铺装带来多感应戏水，通过感应产生水花、水雾等戏水戏水利用人行天桥打造智能水幕戏水戏水旋转台阶可触摸翻转的互动墙PartitionlDESIGN/示范区分区设计戏水乐园48.0M46.0M46.0M45.50M46.0M45.0M43.6M43.0MBB"步道

1.2M天桥

5M旋转台阶与戏水区

16M旋转草坡与戏水区

25MBB"桥声石水风光石

-

神秘宇宙陨石的飞掠规律的石圈仰起科技陨石的神秘科技科技科技雾气朦胧的石的神秘感触摸感应的仿石装置科技科技科技内壁为全息桥声石水风光桥

-

游戏的天空飞桥与建筑一体化一路上升的人行天桥本身也是游戏装置天天天桥由地面呈之字形慢慢上升栏杆沿用入口景墙式，通过曲面扭转天攀爬网、秋千滑梯游戏化的天空桥船

-

长沙星探索飞船以体块叠加错位的方式挑出水面售楼处PartitionlDESIGN/示范区分区设计售楼处PartitionlDESIGN/示范区分区设计边界景墙采用金属片延续前场肌理感建天光碟荷花装置叠水售楼处PartitionlDESIGN/示范区分区设计54.0053.0053.5057.0054.0054.0054.0052.80景墙49.9550.0050.00PartitionlDESIGN/示范区分区设计售楼处57M55M54M50.2M50M50M49.50M48MCC"售楼处

40M入口

25M柱子

5M入口广场

30MC"C周边地形以大地艺术的方式修整周边地形，撒播菊花种子修饰地表PartitionlDESIGN/示范区分区设计后场1售楼处荷花光碟水幕健康跑道样板房23426567891样板房入口运动

BOX阅读

BOX艺术

BOX亲水平台银河之桥水上舞台台地看台全龄儿童空间亲水台阶水中树池4510111213376598141516101611151214136556PartitionlDESIGN/示范区分区设计驳岸分析自然驳岸硬质草坡驳岸硬质草坡驳岸自然驳岸硬质台阶驳岸硬质台阶驳岸星空

BOX星湖跌水星湖回望星湖之树星光舞台星际旅游后场后场水上舞台星空

BOX全龄活动后场亲水台阶自然坡入水水中树池星湖星湖水幕，可做水幕电影亲水平台，挑台内边卷起可坐可观看水幕PartitionlDESIGN/示范区分区设计后场园路全龄儿童场园路水上舞台挑台52.00M53.00M50.80M50.50M50.50M50.50M50.50M50.10M50.50M50M49.50MDD"驳岸中心湖景

90M驳岸DD"7大区概念设计Regiona

design场地范围项目定位景观述求复合动线功能模块平面图全龄儿童康体颐养健身运动共享友邻DESIGN

IDEAS/设计条件场地范围项目用地

333907.18

㎡，住宅区南北长约

400M，东西长约

700M；北侧为商业区，东侧为教育区，南侧为低层住宅，高层住宅分布在东西两侧与北侧；住宅区中央有大面积的集中景观用地，景观条件相当优越。高层住宅多层公寓叠拼住宅邻里综合商业售楼处、会所沿街商业幼儿园小学DESIGN

CONDITIONS/设计思路项目定位公园＋家人性化——人与场地的交流社区化——场地引导人与人的交流共融的、探索的、健康的、有情怀的社区……＋＋＋

＋＋＋＋＋＋＋＋＋C

C

C社区功能OMMUNITY社区营造ONTRIBUTION社区交流ONNECTIVITY一家人能够去的场所全龄化的活动休憩空间一家人愿意去的场所兴趣驱动，营造社区探索氛围一家人值得去的场所创造具有感染力与创造力的社区形象DESIGN

CONDITIONS/设计思路景观述求功能化场景化智慧化服务化精细化提供丰富的功能，健身、社交、亲子、会客等各种需求尽量去还原自然的生活场景，营造场所氛围运用人脸识别技术保障进出安全，智能安保系统与物业、客服结合，提供软性的社区服务在大的功能模块下，小的人性化细节，也不断丰富PartitionlDESIGN/大区设计复合动线康体动线归家动线体验动线快捷动线搬家动线跑步、骑行、慢走三合一运动动线设计舒适的塑胶地垫，配有安全的夜间照明人行归家动线优先无障碍的原则，并兼顾归家路上的景观体验感园路的设计结合登高场地设计既有通达性又有美感实用性的一体化形式在全区中串联各活动场地和道路；设计思考最快归家入户方案后勤搬家动线考虑通行的无障碍性，保证从入户到车库的直达性PartitionlDESIGN/大区设计功能模块全龄儿童康体颐养健身运动共享友邻不同年龄段孩子在一起互相探索，结合蒙特梭利方式培养孩子自主学习的精神自然形态本土植物，果树农场体验式生活；棋牌、太极、舞剑多元化功能零距离的全套健身场地，篮球羽毛球器械练习；三合一健身道跑步、骑行、慢走林下空间、开放式剧场、阳光草坪增强业主与空间的粘度；营造融洽邻里氛围PartitionlDESIGN/大区设计功能模块根据人群的不同，设计相对应的活动场地中年人（剧场、邻里、跑步道）022220181648人群活动分布时间6青年人（健身、球类）11-15岁儿童（主题器械、自然课堂）141012老年人（剧场、果蔬园、跑步道）0-10岁儿童（趣味地形、自然课堂）PartitionlDESIGN/大区设计智能社区人工智能时代，网络覆盖的安全社区业主一脸通，访客和车辆自动识别安全智能方便服务陌生人员轨迹追踪，黑光相机

24

小时清晰可视收发快递无需等待，随时拿取自动感应照明，人来即亮人走既灭无人售货，共享雨伞、充电宝，智能借阅PartitionlDESIGN/大区设计平面图1

商业区1人行天桥会所23294

水幕26环湖

BOX5266

亲水平台7

中心湖景8

水上舞台9

台阶看台2292626241932322214亲水台阶全龄儿童场地健康跑道（1500M）261011125820192625697141819172613

风之园14

篮球场1011261215

羽毛球场27林下花园162914151917

银河之桥3013声光剧场景观水系石之园18192021262616五人制足球场

/

羽毛球场乒乓球场2822

休憩看台儿童乐园休憩广场网球场2324252630宅间花园26叠墅区景观轴叠墅区入口高层区入口车行出入口27282930PartitionlDESIGN/大区设计竖向分析51.8050.2048.5059.5053.0058.2557.0054.0048.006061.005958615756WL58.80WL54.80515455WL52.80WL50.00WL59.80625946.60WL51.905052WL60.8065.0063.00515358WL52.506062.005761565561.00545245.7060.00535157.0054.0062.00

市政标高等高线51.0060WL60.80

水面标高静水面45.00动态跌水PartitionlDESIGN/大区设计全龄儿童蒙特梭利——让孩子可以独立“做自己”的“儿童世界”PartitionlDESIGN/大区设计康体颐养居家养老——给长者可以乐享生活，舒适安逸的社区PartitionlDESIGN/大区设计健身运动活力健身——拥有零距离的健康生活运动场所PartitionlDESIGN/大区设计共享友邻友邻空间——创造闲情逸趣的慢生活空间9专项设计Special

design植物意向灯光意向铺装意向标识意向PLANT

DESIGN/植物设计景观植物策略大区备苗

循环利用蒙特梭利

体验认知四季花园

春华秋实PLANT

DESIGN/植物设计种植意向LIGHTING

DESIGN/灯光设计灯光意向PAVEMENT

DESIGN/铺装设计铺装意向LOGO

DESIGN/标识设计标识意向LOGO

DESIGN/标识设计生态停车场意向10附件Attachment项目经验公司简介

-

技术资源组工作流程关于品控设计进度承诺设计服务承诺与质量保证措施后期服务安排与承诺Attachment项目经验潘莹星

Pan

Yingxing设计总监&团队负责人

ChiefDesigner&Principal多年来主导

设

计了一系列的住宅

、商业办公景观，高夫别墅区景观、综合景观建筑，大型公共景观项目以及城市设计项目，具有卓越的创意构思和设计能力，同时对于大型团队管理，公司运营具有丰富经验。学历

Qualification—湖南大学艺术设计研究生硕士Sep,2003

-

Jun,2006,Master

ofHunanUniversity专业经验

ProfessionalExperience

—设计总监,

上海罗朗景观工程设计有限公司

Design

Directorat

Laurent

(2014-)—景观设计总监,

角马建筑设计有限公司

Design

Director

atJAMA

(2013)—景观设计部主管,

铿晓设计咨询（上海）有限公司

AssociateatHASSELL

Shanghai(2012-2013)—资深景观设计师,HASSELL

铿晓设计咨询上海）有限公司

Senior

LandscapeArchitect,HAS-SELL(2006-2012)ProjectExperience项目经验杨浦滨江（南段）公共空间景观和综合环境（五期）二标段工程-Public

space

landscapeandintegrated

environment

of

YANGPU杨浦滨江公共空间和综合环境（五期）水上工程延伸段-YANGPU

RiversidePublic

Spaceandintegrated

environment

(phase

five)泰禾福州湾景观方案设计-TahoeFuzhou

Bay

Conceptual

LandscapeDesign南京万科江宁项目-Nanjin

Vanke

G26

Projeck青岛越秀星汇城景观设计-Qingdao

Yuexiustarry

city上海中垠广场-Shanghai

zhongyin

guangchang百度科技园项目室外园林景观-

Baidu

Technology

Park

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Tender南京直立猿人化石大遗址博物馆项目_

景观地质广场及猿人洞景观区设计-Nanjing

TangshanMuseumLandscape

Design深圳市福田区城市管理局街心公园景观设计-Community