民房房屋买卖合同范本

民房房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住，出售给乙方。

1.2该房屋的权属证书编号为：________________，土地使用权证编号为：________________。

1.3该房屋的附属设施包括：________________（详细列出附属设施）。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2该价格包括房屋本身及其附属设施、装修、设备等。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）给甲方。

3.3甲方应在收到全部房款后____日内向乙方交付房屋。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到全部房款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与本合同第一条所述相符。

4.2甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等过户手续。

4.3甲方应保证在交付房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

5.2房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.3双方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之____的违约金。

6.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之____的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条合同变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___