租住房子合同

租住房子合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的前____日支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，经甲方检查房屋设施无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮和改造

6.1甲方应保证租赁房屋符合安全居住条件，负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得影响房屋主体结构安全。

第七条房屋的返还

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

7.2乙方返还房屋时，双方应对房屋设施进行检查，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年__