二零二五版临街门面房租赁协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版临街门面房租赁协议合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为临街门面房，位于______（具体地址），面积______平方米。2.租赁物质量要求乙方应保证租赁物在租赁期间不发生任何损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点交房地点为租赁物的实际地址。四、押金与费用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。2.费用租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行合理的管理和维护。有权在租赁期满后收回门面房，但需提前______个月通知乙方。义务：在租赁期内保持门面房的完好状态，保证乙方正常使用。乙方租赁期间，甲方不得无故提高租金或改变租赁条件。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用门面房，但不得改变其结构和使用性质。乙方在租赁期满后，如愿意续租，享有优先续租权。义务：按时支付租金，并保持门面房的清洁和完好。乙方在使用过程中，不得损害门面房的设施和结构。六、租赁物的维护与修缮1.维护责任乙方负责租赁期内门面房的日常维护和保养。甲方负责租赁期满后对门面房进行的必要修缮。2.突发事件处理发生自然灾害或不可抗力事件导致门面房损坏时，双方应协商解决维修事宜。七、租赁期满及解除合同1.租赁期满租赁期满后，乙方应将门面房交还给甲方，并确保其处于良好状态。甲方应按照合同约定退还乙方押金。2.解除合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、争议解决任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___