个人土地转让协议书

个人土地转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该土地”）的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1该土地位于________________，土地使用权证号为：_________________，土地使用权面积为：_________________平方米。

1.2该土地的用途为：________________，使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3该土地现状为：________________，土地上附着物情况：_________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该土地使用权转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余转让款项至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

账户名称：_____________________

开户银行：_____________________

账号：________________________

第三条土地交付

3.1甲方应于收到全部转让款项之日起______日内，将该土地交付给乙方，并办理土地使用权变更登记手续。

3.2土地交付时，甲方应保证该土地及附着物无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

3.3土地交付后，乙方对该土地享有完全的使用权和处分权。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并有权转让。

4.1.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在土地交付前，该土地及附着物无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

4.1.4甲方应保证在土地交付后，不对该土地及附着物主张任何权利。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.2.2乙方应按照国家规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应按照国家规定，按时缴纳土地使用税等相关税费。

4.2.4乙方应保证在土地使用过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本协议约定交付土地或办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.2若乙方未按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.3双方应严格按照本协议约定履行义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。）

以上协议书内容涵盖了土地转让的基本要素，