房地产信贷部单位住房借款合同书

房地产信贷部单位住房借款合同书

甲方（贷款方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（借款方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方是依法设立的金融机构，拥有发放贷款的资质；乙方因购买单位住房需要资金，向甲方申请借款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方提供借款金额为人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

第二条借款用途

本合同项下的借款用途仅限于乙方购买单位住房，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为[期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第四条利率及利息

本合同项下的借款利率为年利率[利率]%，在借款期限内，该利率保持不变。利息自借款发放之日起计算，按[计息方式]计息。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

1.等额本息还款法：乙方每月偿还同等数额的借款本金和利息，直至借款本息全部清偿完毕。

2.等额本金还款法：乙方每月偿还同等数额的借款本金，利息按剩余本金计算，逐月递减。

第六条还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划表，按时足额偿还每期借款本息。

第七条提前还款

乙方如需提前还款，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照甲方规定支付提前还款手续费。

第八条逾期还款

如乙方未按约定期限偿还借款本息，甲方有权按照国家规定对逾期借款计收罚息。

第九条借款担保

为确保本合同项下借款的偿还，乙方同意提供以下担保方式：

1.抵押担保：乙方以所购单位住房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.保证担保：[保证人名称]作为保证人，对乙方的借款承担连带保证责任。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2.甲方应按照合同约定及时足额发放借款。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

3.乙方应保证所提供资料的真实性、准确性，并在资料变更时及时通知甲方。

第十二条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十三条违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即偿还全部借款本息。

2.按照国家规定对逾期借款计收罚息。

3.依法行使抵押权或要求保证人承担保证责任。

第十四条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

保证人（盖章）：[保证人全称]

法定代表人（签字）：[保证人法定代表人姓名]

日期：[签订日期]