员工宿舍租赁协议书范本

员工宿舍租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是合法拥有员工宿舍的出租方，乙方是甲方的员工，现双方就乙方租赁甲方员工宿舍事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的员工宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体房间号为：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条租赁物的维修

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条提前解除协议

8.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下提前解除本协议。

8.2如因乙方原因导致提前解除本协议，乙方应支付给甲方相当于____个月租金的违约金。

8.3如因甲方原因导致提前解除本协议，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并支付给乙方相当于____个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2如乙方违反本协议其他约定，应根据违约情节向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：__