专业土地赠与合同范文

专业土地赠与合同范文

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，土地使用权证编号为：_____________________，甲方愿意无偿赠与乙方。乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方赠与乙方的土地位于_____________________，土地面积为_____________________平方米，土地用途为_____________________，土地使用年限至_____________________年_____________________月_____________________日止。该土地的详细情况见附件一。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方的土地使用权，乙方无需支付任何费用。甲方保证赠与的土地使用权无争议、无抵押、无查封、无其他权利负担。

第三条赠与效力

本合同生效后，甲方即丧失对赠与土地的使用权，乙方即取得赠与土地的使用权。乙方应按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续，甲方应予以协助。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证赠与的土地使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应于本合同生效后_____________________日内将土地交付乙方使用。

4.甲方应保证在赠与期间，不对该土地进行任何形式的处分。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应妥善使用和管理赠与土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应保证赠与土地不被用于非法活动。

4.乙方应保证赠与土地不被用于损害社会公共利益的活动。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付土地或协助办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与土地评估价值的_____________________%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或用于非法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金，违约金数额为赠与土地评估价值的_____________________%。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：赠与土地的详细情况说明

（此处可附赠与土地的平面图