酒店长期租赁合同

酒店长期租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方是位于【酒店地址】的酒店所有者，乙方希望租赁甲方的酒店进行长期经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【酒店地址】的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于酒店建筑、设施、设备及附属场地等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按逾期金额每日【逾期利率】%的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物交付确认书》。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时双方应共同检查租赁物状况，并签署《租赁物返还确认书》。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

6.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

7.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照的；

7.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

7.2.4法律、法规规定或双方约定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称