宿迁市楼房长期出租合同

宿迁市楼房长期出租合同

甲方（出租方）：宿迁市XX房产开发有限公司

地址：宿迁市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于宿迁市XX区XX路XX号的楼房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的楼房位于宿迁市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.2该楼房的产权证编号为：XXXXXX，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

户名：宿迁市XX房产开发有限公司

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起XX日内支付给甲方押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，经甲方检查确认楼房无损坏、乙方无违约行为后，甲方应于XX日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该楼房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责楼房的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证出租的楼房符合国家规定的安全标准，并具备合法的出租条件。

6.2甲方应于租赁期限开始前将楼房交付乙方使用，并确保房屋的水电等基本设施正常运行。

6.3甲方有权定期检查楼房的使用情况，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用楼房。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用楼房进行违法活动。

7.3乙方不得将楼房转租、转借或用于其他未经甲方同意的用途。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付楼房或楼房不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

9.2乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：宿迁市XX房产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：楼房结构和设施清单

（此处列出楼房的具体结构和设施，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

以上为“宿迁市楼房长期出租合同”的正文内容，双方应仔细阅