二零二五宅基地协议书范例

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二零二五宅基地协议书范例甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），占地面积为______平方米。2.宅基地使用年限乙方将宅基地使用权转让给甲方，使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、宅基地使用权及义务1.使用权甲方获得宅基地使用权，有权在其上建造房屋，进行农业生产等活动。2.义务甲方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。三、宅基地转让费用1.转让价格宅基地转让价格为______元。2.付款方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给乙方。四、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地交付给甲方。2.交地地点宅基地交付地点为______（具体地址）。五、违约责任1.甲方违约若甲方未按时支付转让费用，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约若乙方未按时交付宅基地，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。七、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地进行实地考察和确认，如发现宅基地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据宅基地的使用情况调整宅基地的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宅基地，并按照协议约定支付转让费用。为乙方使用宅基地提供必要的协助，如提供施工条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付宅基地后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致宅基地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点交付宅基地。对甲方提供的与宅基地相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、宅基地交付与使用1.交付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地交付给甲方。交付时，乙方应确保宅基地符合协议约定的条件。2.使用规则甲方应按照协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。甲方在使用宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据宅基地使用进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的宅基地交付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宅基地交付且经甲方确认使用无问题后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付宅基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宅基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、宅基地变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、使用条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完