房地产中介定金合同范例

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房地产中介定金合同范例甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金金额与用途1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______元整。2.定金用途本定金用于乙方委托甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息查询、带看、交易谈判等。二、服务内容与期限1.服务内容甲方应按照乙方的要求，提供真实、有效的房地产信息，协助乙方完成房屋买卖或租赁交易。2.服务期限本定金合同自签订之日起生效，服务期限为______个月，自合同生效之日起计算。三、定金退还与扣除1.定金退还在服务期限内，若乙方提前终止服务，甲方应无息退还乙方已支付的定金。2.定金扣除若乙方违反合同约定，导致交易失败或造成甲方损失，甲方有权扣除部分或全部定金作为赔偿。四、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决地点若协商不成，双方同意将争议提交至______（具体地点）的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实的身份信息和房产信息，确保中介服务的真实性和合法性。有权根据乙方的需求和房地产市场情况，提供相应的房源信息和服务建议。义务：必须遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合法性。在中介服务过程中，必须诚实守信，不得泄露客户隐私。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供准确、完整的房源信息和服务内容。有权在甲方提供的房源信息中自主选择购买或租赁。义务：必须向甲方提供真实的个人信息和房产信息。在整个中介服务过程中，必须遵守甲方的要求和指导。六、中介服务费用1.费用标准甲方根据乙方所提供的房源信息和服务内容，向乙方收取中介服务费用。费用标准按照国家规定和双方约定执行，具体费用为人民币______元（大写：______）。2.付款方式中介服务费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付给甲方。七、合同解除与终止1.合同解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。2.合同终止中介服务完成后，合同自动终止。八、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______（具体地点或机构）进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方客户信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于个人信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同约定的服务期限结束之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_