建筑项目劳务承包协议

建筑项目劳务承包协议编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“委托方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方具备建筑项目劳务承包能力，乙方需要甲方提供劳务服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本协议旨在明确双方在建筑项目劳务承包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达成预期目标。本协议签订后，承包方负责按照乙方要求，提供符合相关规定的劳务服务。

二、劳务服务内容

承包方应按照乙方要求，提供以下劳务服务：____________________

三、工期及进度安排

本合同工期为：____________________。具体进度安排如下：____________________

四、费用及支付方式

1.工程总费用为：____________________。

2.支付方式：____________________。

五、双方责任与义务

1.承包方责任：____________________。

2.委托方责任：____________________。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式：____________________。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________________。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

一、承包方（甲方）的责任和义务：

1.承包方应按照委托方的要求，提供合格的劳务人员，确保其具备完成工程所需的技能和资质。

2.承包方负责对劳务人员进行管理，确保其遵守施工现场的安全规定和操作规程，防止事故发生。

3.承包方应按照合同约定的工期和进度要求，完成工程劳务部分的工作。

4.承包方应确保提供的劳务质量符合国家有关标准，并对因劳务质量问题造成的损失承担赔偿责任。

5.承包方应按照合同约定，对劳务人员进行培训和考核，提高其工作技能和素质。

6.承包方应配合委托方进行工程验收，对验收不合格的部分负责整改。

7.承包方应按照合同约定，对劳务人员进行工资支付，确保其合法权益。

二、委托方（乙方）的责任和义务：

1.委托方应按照合同约定，提供工程所需的施工场地、材料、设备等条件，确保承包方能够顺利开展工作。

2.委托方应负责工程的设计、监理和验收工作，确保工程质量和安全。

3.委托方应按照合同约定，按时支付工程款项，包括劳务费用、材料费、设备租赁费等。

4.委托方应协助承包方解决施工现场遇到的问题，确保工程顺利进行。

5.委托方应负责协调与工程相关的其他单位或个人，包括政府部门、供应商等，确保工程不受外部干扰。

6.委托方应按照合同约定，对承包方提供的劳务质量进行监督，对不合格的劳务提出整改要求。

7.委托方应按照合同约定，对承包方提供的劳务人员进行工资支付监督，确保其合法权益。

三、双方的权利：

1.承包方有权要求委托方按照合同约定提供必要的施工条件。

2.委托方有权要求承包方按照合同约定提供合格的劳务。

3.双方均有权要求对方履行合同约定的责任和义务。

四、双方的其他权利：

1.双方均有权要求对方提供相关证明材料，以证明其履行合同的情况。

2.双方均有权要求对方在履行合同过程中，对可能出现的风险采取必要的防范措施。

3.双方均有权要求对方在合同履行过程中，对可能出现的争议进行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币【大写】____________________元整（小写：￥____________________元）。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后【__】个工作日内，委托方应向承包方支付合同总金额的【__%】作为预付款，即人民币【大写】____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.进度款：工程按进度完成并经委托方验收合格后，承包方应向委托方提交进度款申请，委托方应在收到申请后的【__】个工作日内支付相应的进度款。进度款的支付比例和支付节点如下：

-第一个支付节点：工程完成总量的【__%】后，支付人民币【大写】____________________元整（小写：￥____________________元）。

-第二个支付节点：工程完成总量的【__%】后，支付人民币【大写】____________________元整（小写：￥____________________元）。

-以此类推，直至工程全部完成。

3.结算款：工程全部完成后，承包方应向委托方提交结算报告，委托方应在收到结算报告后的【__】个工作日内对结算进行审核，并在审核无误后支付结算款，金额为合同总金额扣除已支付款项后的余额。

4.保留金：合同总金额的【__%】作为保留金，在工程验收合格后【__】个月内支付给承包方。

三、支付条件

1.支付时间：除预付款外，所有款项的支付时间均为工作日，不包括法定节假日和周末。

2.支付条件：承包方提交的付款申请应包括但不限于工程进度报告、验收报告、发票等文件，且所有文件需经委托方审核无误。

3.逾期支付：如委托方未按约定时间支付款项，应向承包方支付逾期付款利息，利率为【__%】。

四、额外费用

1.因不可抗力等原因导致工程延期或增加的费用，由双方另行协商解决。

2.因承包方原因导致工程延误或质量不合格而产生的费用，由承包方自行承担。

3.因委托方原因导致工程延误或材料供应不及时而产生的费用，由委托方承担。

五、发票与税务

1.承包方应在收到款项后【__】个工作日内向委托方开具合法有效的增值税专用发票。

2.双方应依法纳税，并承担各自应缴纳的税费。

六、争议解决

如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如承包方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，应向委托方支付合同总金额的【__%】作为违约金。

2.如承包方提供的劳务质量不符合约定标准，导致工程返工或修复，承包方应承担由此产生的全部费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。

3.如委托方未按合同约定的支付时间支付款项，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的【__%】作为滞纳金。

4.如双方任何一方违反合同其他条款，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、赔偿方式

1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.如违约行为导致对方遭受间接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金和赔偿金的计算应依据合同约定及国家有关法律法规进行。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商期限不超过【__】个工作日。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，应将争议提交至【__】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非仲裁或法院另有判决。

四、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

五、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为管辖法院。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.双方签字（或盖章）的协议文本。

2.合同约定的预付款已支付。

3.双方已完成合同签订前的必要准备工作。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程竣工并经委托方验收合格之日止。如因特殊原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长本协议的有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：在合同履行期间，任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，该变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止：有以下情形之一的，本协议可终止：

a.合同约定的工程已按质量标准完成，并经委托方验收合格；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余工程、物资、资金等事宜。

四、通知

1.双方应确保在本协议履行过程中，任何通知均以书面形式发出，并采取可靠的方式送达对方。

2.通知送达的日期以收到通知的日期为准。

五、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得以任何理由对本协议的任何部分提出异议。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方对于建筑项目的具体需求，包括功能、性能、规模、质量标准等。

2.设计方案：包含建筑项目的整体设计图、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等。

3.技术规格：详细列出建筑项目所需材料、设备的技术规格和性能要求。

4.工程量清单：详细列出建筑项目各分项工程的工程量，包括施工图、预算书等。

5.合同双方主体资格证明文件：包括甲方和乙方企业的营业执照副本、资质证书、税务登记证等。

6.合同双方授权委托书：如代理人代表乙方签订合同，需提供授权委托书。

7.付款计划表：明确约定各阶段工程进度与付款金额对应关系。

8.施工现场安全协议：双方共同制定的施工现场安全管理制度和措施。

9.施工进度计划：详细列出工程各阶段的时间节点和施工内容。

10.质量保证书：承包方保证施工质量符合国家及行业标准，并提供相应的质量保证措施。

11.隐私保护承诺书：双方确认在合同履行过程中，对项目相关信息予以保密。

12.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签