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文档简介
抵押财产估值报告编号:__________
甲方(抵押权人):__________,地址:__________;
乙方(抵押人):__________,地址:__________。
鉴于甲方因贷款业务需要,需对乙方提供的抵押财产进行估值,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的:本合同旨在明确甲方对乙方抵押财产进行估值的具体事项,以保障甲方贷款业务的顺利进行。
二、合同背景:乙方因经营需要,向甲方申请贷款,甲方同意贷款,但需对乙方提供的抵押财产进行估值,以确定抵押财产的价值。
三、双方权利义务:甲方有权要求乙方提供抵押财产的相关资料,乙方应积极配合;甲方对抵押财产的估值结果具有决定权,乙方不得异议。
四、估值方法:甲方将委托具有相应资质的第三方机构对抵押财产进行估值。
五、估值费用:估值费用由乙方承担,具体金额另行协商。
六、合同生效及终止:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为__________年。合同期满前,如需继续履行,双方可另行协商。
七、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
双方的责任和义务:
编号:__________
一、甲方责任和义务:
1.甲方有责任确保提供的抵押财产估值报告的准确性和完整性,对报告中包含的数据和信息负责。
2.甲方应在本合同签订后__________个工作日内,将抵押财产估值报告交付给乙方。
3.甲方有责任对乙方的抵押财产进行现场查勘,确保估值过程符合相关法律法规和行业标准。
4.甲方应遵守国家有关抵押财产估值的法律法规,不得违反相关规定进行估值。
5.甲方有责任对乙方提供的抵押财产资料保密,未经乙方同意,不得向任何第三方泄露。
6.甲方应按照合同约定支付估值费用,如因甲方原因导致估值工作延误,甲方应承担相应的责任。
二、乙方责任和义务:
1.乙方应如实提供抵押财产的相关资料,包括但不限于产权证明、使用情况、维护记录等,确保信息的真实性和完整性。
2.乙方有责任配合甲方进行抵押财产的现场查勘,提供必要的便利条件。
3.乙方应在本合同签订后__________个工作日内,向甲方提供抵押财产的详细资料。
4.乙方有责任确保提供的抵押财产资料真实、合法、有效,对因资料不实导致的任何后果承担责任。
5.乙方应遵守合同约定,不得以任何方式干扰或阻碍甲方的估值工作。
6.乙方应按时支付合同约定的估值费用,如因乙方原因导致估值工作延误,乙方应承担相应的责任。
三、双方共同责任和义务:
1.双方应遵守合同约定,共同维护合同的有效性,不得擅自变更或解除合同。
2.双方在合同履行过程中,应遵循诚实信用原则,不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。
3.双方应共同努力,确保抵押财产估值工作的顺利进行,对因不可抗力因素导致合同无法履行的情况,双方应协商解决。
4.双方应在本合同签订后__________个工作日内,就抵押财产估值结果达成一致意见,如无法达成一致,应按照合同约定的争议解决方式处理。
5.双方应在本合同签订后__________个工作日内,将抵押财产估值报告及相关文件归档保存。
合同金额与支付方式:
编号:__________
一、合同总金额:本合同约定的抵押财产估值服务总金额为人民币__________元(大写:_____________________元整)。
二、支付方式:
1.乙方应在本合同签订后__________个工作日内,向甲方支付合同总金额的__________%,即人民币__________元(大写:_____________________元整)作为预付款。
2.甲方完成抵押财产的估值工作后,乙方应在本合同约定的估值报告交付后的__________个工作日内,向甲方支付合同总金额的__________%,即人民币__________元(大写:_____________________元整)。
3.甲方将抵押财产估值报告交付给乙方并经乙方确认无误后,乙方应在本合同约定的确认无误后的__________个工作日内,向甲方支付剩余的合同金额,即人民币__________元(大写:_____________________元整)。
三、额外费用:
1.如因乙方提供的抵押财产资料不完整、不准确或因乙方原因导致估值工作延误,产生的额外费用由乙方承担。
2.如因不可抗力因素导致估值工作延误,双方应根据实际情况协商确定额外费用及支付方式。
四、支付条件:
1.甲方完成抵押财产的估值工作并提交估值报告后,乙方应在收到估值报告之日起__________个工作日内确认报告内容无误。
2.一旦乙方确认估值报告无误,甲方有权要求乙方按照合同约定的支付条件支付相应款项。
五、违约责任:
1.任何一方未按合同约定支付款项,应向守约方支付__________%的违约金。
2.如乙方未在合同约定的时间内支付款项,甲方有权暂停或终止服务,并要求乙方支付相应的违约金。
六、财务报告:
1.甲方应在每次付款后__________个工作日内向乙方提供财务报告,以证明已收到款项。
2.乙方有权要求甲方提供所有相关财务凭证和支付证明。
违约与争议解决机制:
编号:__________
一、违约责任:
1.如甲方未按合同约定的时间完成抵押财产的估值工作,每延误一日,甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。
2.如甲方提供的抵押财产估值报告存在重大错误,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.如乙方未按合同约定支付款项,每延误一日,乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。
4.如乙方提供的抵押财产资料存在虚假、误导性信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
二、争议解决:
1.双方应本着友好协商的原则,解决合同履行过程中产生的争议。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.双方也可选择仲裁方式解决争议,仲裁机构应为本合同签订地具有相应资质的仲裁委员会。
4.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
三、适用法律:
本合同适用中华人民共和国法律,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。
四、管辖法院:
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。
五、其他:
1.如本合同任何条款因违反法律法规而无效,不影响其他条款的效力。
2.本合同如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附则:
编号:__________
一、生效条件:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,经双方签字(或盖章)并按照合同约定完成支付预付款后,合同正式生效。
二、有效期:本合同的有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
三、变更和终止条款:
1.本合同的任何变更,必须以书面形式经甲乙双方协商一致,并由双方签字(或盖章)确认。
2.在合同有效期内,如遇以下情况之一,本合同可终止:
a.合同约定的期限届满,且合同目的已实现;
b.双方协商一致决定终止合同;
c.由于不可抗力等原因,致使合同无法履行;
d.一方违约,且违约方在违约发生后__________个工作日内未能采取有效措施纠正违约行为,另一方向违约方发出终止合同的通知。
四、通知与送达:
1.双方间的所有通知、函件、文件等,应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。
2.通知发出后,自发送之日起第__________个工作日视为送达。
3.如因地址变更或其他原因导致通知无法送达,发送方应通过其他合理方式确认对方已收到通知。
五、不可抗力:
1.本合同所指不可抗力,是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
2.如发生不可抗力,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明。
3.不可抗力事件持续期间,双方应根据实际情况协商调整合同履行的时间和方式。
六、争议解决:
1.对于本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼,或选择仲裁方式解决。
七、合同份数与文本:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.如合同文本存在任何差异,以双方签字(或盖章)的最终文本为准。
附件:
编号:__________
一、需求文档:包括抵押财产估值的具体需求、估值目的、估值范围、估值方法等相关描述。
二、设计方案:详细说明抵押财产估值的技术方案、流程、步骤、所需资源等。
三、技术规格:列出抵押财产估值所需的技术参数、设备、软件等规格要求。
四、相关证件复印件:
1.抵押财产的产权证明文件;
2.抵押财产的权属证明文件;
3.抵押财产的使用许可证明文件;
4.抵押财产的维护保养记录;
5.其他与抵押财产估值相关的证明文件。
五、合同附件清单:上述附件的详细清单,包括文件名称、文件编号、文件页数等信息。
六、保密协议:如涉及保密信息,双方应签
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