房贷资料收集的方法

房贷资料收集的方法编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟申请住房贷款，需要乙方协助收集相关贷款资料，以完成贷款申请流程。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方收集房贷相关资料，协助甲方完成贷款申请。

二、合同背景：甲方因购房需要申请住房贷款，根据贷款要求，需提供一系列贷款资料。乙方同意接受甲方委托，协助收集相关资料。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方贷款申请材料收集完毕之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和购房相关资料，以便乙方能够准确、高效地收集贷款所需资料。

2.甲方应积极配合乙方的工作，及时回复乙方在资料收集过程中提出的疑问或要求。

3.甲方应确保提供的资料符合贷款申请的要求，如因资料问题导致贷款申请失败，甲方自行承担责任。

4.甲方应按照约定的支付方式，及时支付乙方服务费用。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的资料进行非法活动。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内收集齐全房贷相关资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.乙方应保守甲方提供的个人信息和购房资料，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应定期向甲方报告资料收集进展情况，并及时解决甲方在资料收集过程中提出的问题。

4.乙方应保证所提供的资料符合贷款申请的要求，如因乙方原因导致贷款申请失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的资料进行非法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成资料收集工作，并确保资料的质量。

2.甲方有权了解乙方在资料收集过程中的进展情况，并提出合理建议。

3.甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，如因乙方原因导致贷款申请失败。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的个人信息和购房资料。

5.乙方有权在资料收集过程中向甲方提出疑问或要求，以保障资料收集工作的顺利进行。

6.乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的资料进行保密。

四、违约责任：

1.甲方如未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方如未在约定时间内完成资料收集工作，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同服务费用总额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）作为预付款。

2.进度款：乙方在完成__________项具体任务后，甲方应在__________日内向乙方支付该部分工作费用的__________%，即人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.尾款：在乙方完成所有约定的资料收集工作，并经甲方确认资料齐全、符合要求后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余的合同总金额，即人民币__________元（大写：_____________________元整）作为尾款。

三、支付条件：

1.甲方支付预付款前，应确保已向乙方提供完整的个人信息和购房相关资料。

2.乙方在收到甲方支付的进度款后，应及时向甲方提供相应的阶段性成果。

3.乙方在完成所有工作后，甲方应在收到乙方提交的完整工作成果及验收报告后支付尾款。

四、额外费用：

1.如因甲方提供资料不完整或不符合要求导致乙方需要额外工作，甲方应按照实际工作量支付额外费用。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按期完成工作，双方应协商调整支付时间，并按照调整后的计划支付费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付预付款或进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.如乙方未按约定完成工作，应向甲方退还已收到的预付款和进度款，并支付相应的违约金。

六、发票开具：乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具合法有效的税务发票。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本合同项下，任何一方未能履行其根据合同约定所应承担的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成工作、提供虚假资料等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a.向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的__________%；

b.给予守约方赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失；

c.承担因违约而产生的所有费用和责任。

3.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，通过协商或法律程序，支付违约金和赔偿金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院。

4.仲裁机构：如双方选择仲裁解决争议，合同签订地仲裁委员会为仲裁机构。

5.仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。

三、保密条款：

1.争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露与本合同及其争议相关的信息。

2.争议解决结束后，双方仍应遵守保密义务，对与争议相关的信息保密。

四、其他规定：

1.如争议解决过程中需要专家鉴定，鉴定费用由败诉方承担。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未履行的义务。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更条款：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

3.合同变更后的条款，对双方具有同等约束力。

四、终止条款：

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同，但违约方未采取补救措施；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并按照本合同约定处理未了事项。

3.合同终止后，双方应相互返还或赔偿因合同而产生的债权债务。

五、通知与送达：

1.双方应按照本合同约定的地址接收对方的通知和文件。

2.通知和文件的送达，自发送方将文件投递至收件人地址，或通过约定方式发送之日起视为送达。

六、争议解决：

1.合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或合同签订地仲裁委员会解决。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如有违反法律法规之规定，将按照法律法规的规定进行解释和修改。

附件：

一、需求文档

1.房贷资料收集需求清单

2.贷款申请所需文件列表

3.甲方个人信息表

二、设计方案

1.资料收集流程图

2.资料整理及提交方案

三、技术规格

1.资料收集软件及工具的使用说明

2.数据处理及存储的标准规范

四、各类证件复印件

1.甲方身份证明复印件

2.房屋产权证明复印件

3.贷款申请相关证件复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方资质证明复印件

五、其他辅助材料

1.甲方与乙方签订的保密协议

2.甲方与乙方签订的服务协议

3.乙方提供的贷款资