农田流转意向书范本

农田流转意向书范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，乙方有意向租赁该农田用于农业生产，双方经友好协商，就农田流转事宜达成如下意向：

一、合同目的：本意向书旨在明确甲乙双方在农田流转过程中的权利义务，为后续正式签订流转合同奠定基础。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的农田，总面积为__________亩，乙方有意租赁该农田用于农业生产。

三、双方名称、地址：如上所述。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其拥有的农田使用权合法有效，并确保乙方在租赁期间内对农田的使用不违反相关法律法规。

2.甲方应向乙方提供租赁农田的详细情况，包括农田的地理位置、面积、土壤类型、基础设施状况等。

3.甲方应确保租赁农田在租赁期间内不发生任何权属变更，不影响乙方的正常使用。

4.甲方应按照约定时间向乙方交付农田，并确保农田在交付时符合约定的使用条件。

5.甲方应配合乙方进行农田的维护和管理，确保农田的生产条件得到保障。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定用途使用租赁农田，不得擅自改变农田用途或进行破坏性使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的支付方式和期限。

3.乙方应负责租赁农田的日常管理和维护，确保农田的生产条件得到有效保障。

4.乙方应合理使用水资源、农药、化肥等生产资料，不得造成环境污染。

5.乙方应在租赁期满或合同解除时，将农田恢复至原状，并按照约定办理归还手续。

6.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法生产经营活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用农田，并有权监督乙方履行合同义务。

2.乙方有权要求甲方提供农田的相关信息，并有权要求甲方履行合同约定的交付义务。

3.甲方和乙方均有权在合同履行过程中，根据实际情况协商变更合同条款。

双方义务：

1.甲方和乙方均应诚实守信，履行合同约定的义务。

2.甲方和乙方均应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.甲方和乙方均应承担因自身原因造成的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.甲方和乙方均应遵守合同约定，不得擅自解除合同，除非出现法定解除合同的情形。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本农田流转意向书的总金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.首付款：乙方应在签订本意向书后__________日内向甲方支付首付款，金额为人民币__________元。

b.期限支付：租赁期间，乙方应按年支付租金，每年支付一次，每次支付金额为人民币__________元。

c.支付时间：每年租金的支付时间应为每年的__________月__________日，乙方应在此日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.额外费用支付：

a.农田改良费用：如乙方对农田进行改良，所需费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

b.税费及其他费用：租赁期间产生的税费及其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则由相应方承担。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供农田的初步使用权。

2.甲方在收到乙方按照约定支付的租金后，应保证乙方对农田的连续使用权。

3.乙方在支付租金时，应确保支付金额准确无误，并在支付凭证上注明“农田流转租金”。

四、财务凭证：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具正式的收款凭证。

2.乙方应在支付款项后，保留支付凭证，以备后续审计或查询。

五、违约责任：

1.任何一方未按照约定时间支付款项，应向守约方支付相当于逾期支付金额的_________%的违约金。

2.如乙方未按约定用途使用农田，或造成农田损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决：

1.因本意向书产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本意向书中约定的违约行为包括但不限于以下情形：

a.甲方未按约定时间交付农田或提供相关使用条件的；

b.乙方未按约定支付租金或违反支付条件的；

c.任何一方未按约定用途使用农田或造成农田损害的；

d.任何一方违反本意向书其他约定的行为。

2.违约责任：对于违约行为，违约方应承担以下责任：

a.纠正违约行为，恢复合同履行；

b.向守约方支付违约金，违约金按本意向书约定的金额计算；

c.赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

d.如违约行为给对方造成严重损失，违约方还应承担相应的精神损害赔偿。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本意向书产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下一种或多种争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

c.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会调解解决。

2.适用法律：本意向书的解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

4.保密条款：双方在争议解决过程中，对争议内容、涉及的商业秘密和任何其他敏感信息应予以保密。

三、其他：

1.本意向书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。

2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附则：

一、生效条件：本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.双方正式签署的流转合同已签订；

2.双方已履行完毕本意向书中约定的首付款支付义务；

3.甲方已向乙方交付农田并确保乙方能够正常使用。

二、有效期：本意向书的有效期为自生效之日起至正式流转合同终止之日止。

三、变更：

1.本意向书的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件作为本意向书的附件。

2.任何未经双方书面同意的变更，均不构成对本意向书的有效修改。

四、终止：

1.本意向书在以下情形下终止：

a.双方正式签署的流转合同生效并履行完毕；

b.双方书面同意终止本意向书；

c.因不可抗力导致本意向书无法继续履行；

d.本意向书约定的其他终止条件成就。

2.本意向书终止后，双方应立即停止一切与农田流转相关的活动，并按照约定处理未完成事项。

五、通知：

1.任何一方通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发出之日起，视为送达对方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本意向书的相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他：

1.本意向书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本意向书的任何附件均为本意向书的组成部分，具有同等法律效力。

3.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、农田基本情况说明

1.农田地理位置图

2.农田土地利用现状及规划图

3.农田土壤类型及肥力分析报告

二、流转合同草案

1.农田流转合同范本

2.农田流转合同补充条款

三、相关证件复印件

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方农业生产经营许可证

四、技术规格及设计方案

1.农田基础设施设计方案

2.农田灌溉系统技术规格

3.农田种植作物技术参数

五、财务资料

1.农田流转租金计算依据

2.农田流转费用预算表

六、其他

1.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件

2.双方认为对合同履行有重要参考价值的其他资料

附件清单中的文件均为本意向书的组成部分，具有同等法律效力。如附件内容与本意向书正