合作社土地抵押合同

合作社土地抵押合同编号：__________

本合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，为了实现甲方融资需求，甲方同意将其上述土地使用权作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押行为。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，土地权证号为__________。

二、抵押物的价值及评估

抵押物的价值经双方协商确定为人民币__________元。双方同意以该价值作为抵押物的评估价值。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、抵押物的保管及使用

抵押物在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得擅自处置或转让。乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查。

五、抵押物的优先受偿权

在本合同约定的抵押期限内，若甲方发生违约行为，乙方有权优先受偿抵押物的价值。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（抵押人）的责任和义务：

1.甲方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并拥有完全的处分权。

2.甲方应按照本合同约定的抵押期限和条件，履行抵押物的抵押义务。

3.甲方在抵押期间，不得擅自处置或转让抵押物，不得以抵押物进行其他形式的担保。

4.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物因甲方的原因遭受损失或损害。

5.甲方应按照乙方的要求，提供与抵押物相关的所有文件和资料。

6.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

7.甲方应配合乙方对抵押物进行的检查、评估和处置。

乙方（抵押权人）的责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定的抵押期限和条件，接受甲方的抵押物。

2.乙方不得要求甲方提前偿还抵押款，除非甲方同意或者出现本合同约定的违约情形。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。

4.乙方在抵押期间，有权对抵押物进行检查，以确保抵押物的安全和价值。

5.乙方应在本合同约定的抵押期限内，按照合同约定行使抵押物的优先受偿权。

6.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并追究其违约责任。

7.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.乙方应按照法律规定和合同约定，对抵押物进行评估、处置，并确保抵押物的价值得到充分保障。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行检查，确保抵押物的安全。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的抵押期限内，按照合同约定行使抵押物的优先受偿权。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的抵押期限内，按照合同约定履行抵押物的抵押义务。

4.乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查，以确保抵押物的价值。

5.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的抵押物。

2.甲方有义务在抵押期间，保证抵押物的安全，防止抵押物因甲方的原因遭受损失或损害。

3.甲方有义务按照合同约定，履行抵押物的抵押义务。

4.乙方有义务按照合同约定，接受甲方的抵押物。

5.乙方有义务按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。

6.乙方有义务按照合同约定，行使抵押物的优先受偿权。

7.双方有义务在合同履行过程中，相互配合，共同维护合同的正常履行。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同约定的抵押款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期抵押款人民币__________元（大写：__________元整）。

b.余款人民币__________元（大写：__________元整）将分__________期支付，具体支付期限和金额如下：

-第__________期：自合同签订之日起__________个月后的__________日，支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-第__________期：自前一期付款日后__________个月后的__________日，支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-依此类推，直至最后一期付款。

3.付款条件：

a.甲方应在每个支付日之前，将相应款项划入乙方指定的银行账户。

b.甲方支付的每笔款项均应附上付款凭证，包括但不限于付款通知书和银行转账凭证，以供乙方核对。

c.甲方未能在约定支付日支付款项的，视为违约，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________年利率计算。

4.额外费用：

a.本合同项下的所有银行手续费、税费等额外费用，由甲方承担。

b.若因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

5.付款确认：

a.乙方收到甲方支付的款项后，应在收到款项的次个工作日内向甲方出具收据或银行到账确认函。

b.甲方有权要求乙方提供付款确认，以证明其已履行付款义务。

6.争议解决：

a.若甲方与乙方在支付金额或方式上发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

7.合同变更：

a.本合同的支付条款未经双方书面同意，不得变更。

甲方（抵押人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：

-甲方未按合同约定支付抵押款的，构成违约。

-甲方擅自处置或转让抵押物的，构成违约。

-甲方未按合同约定提供相关文件和资料的，构成违约。

b.乙方违约情形：

-乙方未按合同约定接受抵押物的，构成违约。

-乙方擅自使用或处分抵押物的，构成违约。

-乙方未按合同约定行使抵押物优先受偿权的，构成违约。

c.违约责任承担：

-任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

-违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的__________%。

2.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

-诉讼：争议双方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

-仲裁：争议双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订、履行、解释和争议解决均适用中国法律。

4.管辖法院：

本合同项下的争议，如需诉讼解决，双方同意提交抵押物所在地的人民法院管辖。

5.合同变更与通知：

本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

任何一方违反合同约定，未履行通知义务的，应承担相应的违约责任。

甲方（抵押人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附则：

1.生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自抵押物交付之日起正式生效。

2.有效期：

本合同的有效期为自抵押物交付之日起至抵押期限届满之日止。

3.变更与补充：

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。

4.终止条款：

a.本合同在以下情况下终止：

-抵押期限届满，乙方行使了抵押物的优先受偿权；

-甲方提前偿还全部抵押款，并通知乙方；

-双方协商一致解除合同；

-发生合同约定的其他终止情形。

b.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理抵押物，并相互结算。

5.通知与送达：

a.除非合同另有约定，任何一方通知对方，应采取书面形式，并按照对方提供的地址送达。

b.如一方提供的地址有误或无法送达，该方应承担由此产生的后果。

6.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

c.发生不可抗力事件后，受影响的一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。

7.争议解决：

a.本合同的争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

b.若发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可按“违约与争议解决机制”部分的规定提起诉讼或仲裁。

8.合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件：甲方提供的土地使用权证，证明甲方对抵押物的所有权。

2.抵押物评估报告：由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告，确认抵押物的价值。

3.抵押物相关文件：包括但不限于土地规划许可证、土地使用许可证、房屋所有权证等，证明抵押物的合法性和完整性。

4.抵押合同签订证明：甲乙双方签订本抵押合同的证明文件，包括合同文本、签字页等。

5.付款凭证：甲方支付抵押款的相关银行转账凭证、支票或其他付款凭证。

6.甲方身份证明：甲方有效身份证件的复印件，